! OGRÓDEK, 3 pokoje, 2 miejsca postojowe!

Przedstawiam Państwu 3-pokojowy lokal mieszkalny (70,25 m2) w zabudowie szeregowej, znajdujący się na parterze budynku z 2018 roku budowy, przy ul. Gwiaździsta w Łomiankach.

Ulica Gwiaździsta jest spokojną, ślepą uliczką z niską, jednorodzinną zabudową. Kameralne osiedle składa się z dwóch, dwukondygnacyjnych budynków szeregowych, po 6 mieszkań w każdym z nich. Oferowany lokal zajmuje parter skrajnego segmentu i otoczony jest urządzonym i ogrodzonym ogródkiem.

Mieszkanie składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym (z oknem),
- sypialni z garderobą,
- gabinetu,
- łazienki z kabiną prysznicową
- pomieszczenia gospodarczego,
- korytarza,
- tarasu,
- ogródka.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaplanowane i urządzone. Dwie niezależne sypialnie zapewniają prywatność a pomieszczeniom mieszkalnym towarzyszą schowki, oferujące wiele przestrzeni do przechowywania.

Główne pomieszczenie to salon z aneksem kuchennym, pełen światła dzięki dużemu oknu z widokiem na ogród. Drzwi przesuwne prowadzą na zadaszony taras. Obok salonu sypialnia, również z widokiem na ogródek oraz osobną, pojemną garderobą. Druga sypialnia pełni obecnie funkcję gabinetu.

Część dużego przedpokoju wykorzystano na wbudowaną szafę, ponadstandardowej głębokości, z przesuwnymi drzwiami, w której powstał schowek, który pomieści wszystko, w tym np. 2 rowery.

W łazience duża wygodna umywalka z pojemną szafką, kabina prysznicowa z deszczownicą. Obok łazienki pomieszczenie gospodarcze/kotłownia z piecem gazowym i miejscem na pralkę.

W otaczającym mieszkanie ogródku zachowano szereg brzóz a roślinność może być podlewana przez automatyczny system nawadniania kropelkowego.

ATUTY:
- teren osiedla ogrodzony.
- do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe na wewnętrznym terenie, z automatyczną bramą wjazdową. Każde miejsce jest dodatkowo płatne 15.000 zł.
- domofon przy furtce.
- w ulicy światłowód.
- mieszkanie nie wymaga nakładów, jest zadbane i gotowe do wprowadzenia.
- do osiedla doprowadzona została kanalizacja.
- bardzo niski czynsz administracyjny (230 zł/mc).

Dodatkowe opłaty miesięczne (według zużycia):
Prąd: 200 zł.
Gaz: 150 zł.
Woda: 100 zł.
Wywóz śmieci: 50 zł.

LOKALIZACJA:
6 minut pieszo do przedszkola
8 minut do Żabki
15 minut do Carrefour Express

KOMUNIKACJA:
4 minut do przystanku autobusowego linii 750, 850
25 minut autobusem do metra "Młociny"

Stan prawny: Własność.

Zapraszam na prezentację.