Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w Łomiankach Dolnych, które łączy w sobie komfort, nowoczesność oraz doskonałą lokalizację. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie, co sprawia, że jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Jego atutem jest również cicha okolica, co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze w IV piętrowym bloku z I kondygnacją podziemną z 2012 roku na terenie zamkniętego osiedla, co czyni je unikalnym w porównaniu do standardowych mieszkań.
Mieszkanie zostało wykończone i zamieszkane w 2015 roku.
Budynek składa się z 3 sekcji. Każda sekcja posiada klatkę schodową z komunikacją pionową łączącą kondygnację mieszkalne z podziemnym parkingiem.
Blok wyposażony jest w windę firmy Shindler Polska. Stolarka okienna wykonana jest z drewna egzotycznego red meranti, która na parterze wyposażona jest dodatkowo w zamki.
Budynek ocieplony styropianem.
Ściany między lokalowe wybudowane zostały z żelbetonu o grubości 24 cm oraz cegły silikatowej Silki o gr. 24 cm.
Osiedle posiada monitoring oraz domofony. Na jego terenie znajduję się plac zabaw dla najmłodszych.
Ten przestronny lokal składa się z :
- pokoju dziennego podzielonego na strefę jadalnianą oraz wypoczynkową z możliwością wyjścia na balkon oraz kuchni z pełnym wyposażeniem w meble i sprzęt AGD; 40 m kw.
Dla wygody aranżacyjnej w salonie został zamontowany grzejnik dekoracyjny. Pierwotnie w części jadalnianej znajdował się pokój o pow. 11,8 m kw
- hol z dużą szafą w zabudowie i pomieszczeniem gospodarczym z pralką , pełniącym również funkcję spiżarni (1,9 m kw) o łącznej powierzchni 7,5 m kw
- biuro o pow. 10.7 m kw
- sypialnia; 11,8 m kw
-łazienka wyposażona w wanna z deszczownicą, umywalkę, WC,; 4,9 m kw
Mieszkanie jest odświeżone, wykończone w wysokim standardzie. Podłoga została wykonana z deski bambusowej, na balkonie znajdują się płytki mrozoodporne. Meble w mieszkaniu są nowoczesne i eleganckie co dodaje mu uroku.
W łazience dodatkowo ( po za grzejnikiem) został zainstalowany niezależny system ogrzewania podłogowego elektrycznego ze sterownikiem.
Do mieszkania przynależy schowek tuż przy drzwiach wejściowych.
Jest też dostęp do wózkarni.
Istnieję możliwość dokupienia bocznego miejsca parkingowe z dodatkowym miejscem na szafę lub rowery.
OPŁATY MIESIĘCZNE:
Czynsz przy dwóch osobach 850 zł, który zawiera opłaty za: wodę, śmieci, ogrzewanie , sprzątanie części wspólnych, fundusz remontowy.
Prąd zgodnie z użyciem.
Alarm

Lokalizacja mieszkania to jego niewątpliwy atut. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, parki oraz obszary chronione przyrody, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Dla rodzin z dziećmi, w okolicy dostępne są szkoły, przedszkola oraz uniwersytet, co zapewnia doskonałą edukację na każdym etapie życia. W odległości krótkiego spaceru można znaleźć również bibliotekę oraz inne miejsca rekreacyjne, które zapewniają bogaty wybór zajęć i atrakcji.

Podsumowując, to przestronne mieszkanie w Łomiankach Dolnych to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesność oraz dogodną lokalizację. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz poznania wszystkich atutów tej wyjątkowej nieruchomości.
POLECAM!
Opiekun oferty Specjalista ds obrotu nieruchomościami Sylwia Krzyżanowska, tel.   ,
e-mail  
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego.
Biuro Nieruchomości pobiera od Kupującego wynagrodzenie (prowizję) z tytułu pośrednictwa w zawarciu umowy sprzedaży. Wysokość prowizji oraz szczegółowe warunki współpracy określa umowa pośrednictwa zawierana z Biurem Nieruchomości przed podjęciem czynności zmierzających do nabycia nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości