Sprzedam dwie działki budowlane (prezentuje cenę dla pierwszej działki o pow. 757 m2 druga działka o pow 789 m2 ma tą samą cenę za metr 249 zł/m2). Można kupić JEDNĄ działkę lub DWIE! Obie działki graniczą ze sobą i są położone w Kępie Kiełpińskiej, w ładnej i spokojnej okolicy, 3 km od centrum Łomianek. Działki posiadają dojazd do drogi publicznej poprzez drogę prywatną, której jestem współwłaścicielem. Przy drodze prywatnej jest już wybudowane kilka domów, ale zabudowa jest luźna - w promieniu 50-100 m wybudowane są 3-4 domy. Istnieje możliwość uzyskania przyłącza energetycznego, pozostałe media we własnym zakresie (zbiornik z gazem oraz szambo na terenie działki). W najbliższym czasie jest planowana inwestycja polegająca na doprowadzeniu wodociągu miejskiego do działek. Istnieje możliwość scalenia działek w jedną większą.
Dla obszaru, na którym znajdują się w/w działki został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN12 z przeznaczeniem terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą.

W cenie działki jest zawarty uzgodniony projekt budowlany domu z budynkiem gospodarczym (wizualizacja na zdjęciach).
1. Budynek mieszkalny
Zestawienie powierzchni i kubatury dla budynku mieszkalnego: Powierzchnia zabudowy - 142,80 m2 Powierzchnia użytkowa - 132,50 m2 Powierzchnia netto - 168,90 m2 Powierzchnia całkowita - 238,40 m2 Kubatura - 727,10 m3 Wysokość - 8,61 m Długość - 10,86 m Szerokość - 11,38 m Budynek mieszkalny jest przestronny i funkcjonalny - w załączeniu wizualizacja.

2. Budynek gospodarczy
Zestawienie powierzchni i kubatury dla budynku użytkowo-mieszkalnego Powierzchnia zabudowy - 59,50 m2 Powierzchnia użytkowa - 59,40 m2 Powierzchnia netto - 83,40 m2 Powierzchnia całkowita - 119,00 m2 Kubatura - 201,60 m3 Wysokość - 6,10 m Długość - 9,48 m Szerokość - 6,28 m Budynek gospodarczy, z którego pierwsze piętro może być zaadoptowana na mieszkanie np. dla opiekunki do dziecka, dla dorastającego dziecka, etc., a część gospodarcza na parterze może pełnić funkcję garażu na dwa samochody lub magazynu przydomowego np. kosiarka, etc.

OFERTA BEZPOŚREDNIA, WSPÓŁPRACUJEMY TYLKO Z WYBRANYMI AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI PO UZGODNIENIACH WARUNKÓW WSPÓŁPRACY
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kopiowanie zdjęć i opisów w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.