Oferujemy działkę z domem z lat 60tych w drugiej linii zabudowy od ul. Warszawskiej.
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI :- ZABUDOWA PRODUKCYJNOI USŁUGOWA O POW. DO 1400M2 - HALA , MAGAZYN , SIEZIBA FIRMY, NIEUCIĄŻLIWA PRODUKCJA- PRĄD GAZ NA DZIAŁCE, WODOCIĄG I KANALIZACJA W DRODZE
- ISTNIEJĄCA ZABUDOWA MIESZKANIOWA DO GENERALNEGO REMONTU, LUB ZABUDOWA MIESZKANIOWA Z MOŻLIWOŚCIĄ DZIAŁALNOŚCI USŁUGOWO-PRODUKCYJNEJ

Istniejący dom w podstawie ma ok. 80m2 / pow. całkowita ok 140m2 /:
1. Piwnica - 2 pomieszczenia.
2. Parter - 2 duże pokoje, duża kuchnia, łazienka, korytarz.
3. I piętro - pokój, pokój z aneksem kuchennym, pokój przejściowy, łazienka.
Dom posiada także werandę i strych. Budynek w stanie do generalnego remontu lub wyburzenia. Dodatkowo na działce znajduje się murowany garaż z 2 pomieszczeniami.

Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja:
- blisko przystanku autobusowego (dogodny dojazd do Warszawy) - w pobliżu sklepy i pełna infrastruktura - niedaleko szkoła w Łomiankach, Dziekanowie - w sąsiedztwie tereny zielone, Kampinos oraz jeziora idealne miejsce dla osób ceniących spokój i naturę
-i możliwości zabudowy do 45%, wskaźnik intensywności zabudowy 1, 0 .

Szczegółowy MPZP:
1) przeznaczenie terenu zabudowa usługowa nieuciążliwa, zabudowa produkcyjna nieuciążliwa, składy;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków produkcyjnych i usługowych 12 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych dachy płaskie lub strome,
c) nadziemna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 1,0,
d) maksymalny udział powierzchni zabudowy 45%,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 25%.

Zapraszam
Agata Wrześniak
 

EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )