Są działki zwykłe i są takie, które dają prawdziwą swobodę projektowania.
Działka ma regularny, kwadratowy kształt ok. 39 m x 39 m, co daje dużą swobodę projektową i komfort planowania zabudowy.

Teren ogrodzony siatką, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) w drodze.

MPZP:
Zgodnie z miejscowym planem teren przeznaczony jest pod:
? zabudowę mieszkaniową
? zabudowę usługową nieuciążliwą
? zabudowę mieszkaniowo-usługową (np. usługa w parterze, mieszkanie powyżej)

To dobre miejsce zarówno pod dom z gabinetem lub biurem, jak i pod niewielką realizację deweloperską.

Najważniejsze parametry:
maks. powierzchnia zabudowy: 50% działkimaks. intensywność zabudowy: 1,5wysokość budynków: 9 12 m (ok. 2 3 kondygnacje)min. powierzchnia biologicznie czynna: 25%
dach płaski lub stromy

Minimalne powierzchnie działek wg planu
Plan dopuszcza podział terenu przy zachowaniu:
300 mkw zabudowa szeregowa / pierzejowa500 mkw zabudowa bliźniacza
Przy powierzchni 1566 mkw działka daje elastyczne możliwości zagospodarowania od komfortowego domu w śródmiejskiej lokalizacji po kameralną zabudowę bliźniaczą lub pierzejową.
Teren objęty MPZP (brak ryzyka decyzji WZ)
To propozycja dla osób szukających miejsca pod dom z potencjałem, a także dla tych, którzy rozważają realizację kilku lokali w dobrej lokalizacji Łomianek
*zdjęcia z  i 

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
English description:
There are ordinary plots - and there are those that offer true design freedom.
The plot has a regular, square shape - approx. 39 m x 39 m, which gives you great design freedom and comfort in planning your development.

The area is fenced with a mesh fence and has direct access to an asphalt road. Utilities (electricity, water, gas, sewage) are on the way.

Local zoning plan:
According to the local zoning plan, the area is designated for:
? residential development
? non-intrusive commercial development
? residential and commercial development (e.g., commercial space on the ground floor, residential space above)

This is a good location for a house with a home office or small commercial space, as well as for a small development project.

Key parameters:
max. building area: 50% of the plotmax. building density: 1.5building height: 9-12 m (approx. 2-3 stories)min. biologically active area: 25%
flat or steep roof

Minimum plot sizes according to the plan
The plan allows for the division of the land while maintaining:
300 sq m - terraced / frontage development500 sq m - semi-detached development
With an area of 1566 sq m, the plot offers flexible development options - from a comfortable home in a downtown location to intimate semi-detached or frontage development.
The area is covered by the Local Spatial Development Plan (no risk of a zoning decision)
This is an offer for those looking for a place to build a house with potential, as well as for those considering the construction of several premises in a good location in Łomianki
*photos from and

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Usługi, Ogrodzenie : Siatka Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 39,00 m Długość działki : 39,00 m Kształt działki : Kwadrat Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność