|

Leśna Przystań w Dąbrowie - 1409 m² Ciszy i Możliwości
Łomianki / Dąbrowa Leśna, ul. Łyżwiarska 1A

Zapraszamy do odkrycia niezwykłego zakątka - działki budowlanej o powierzchni 1409 m², położonej w sercu spokojnej, zielonej Dąbrowy Leśnej. To miejsce, gdzie szum sosen miesza się z porannym śpiewem ptaków, a miejski zgiełk wydaje się tylko dalekim wspomnieniem.

Charakter miejsca:
Teren delikatnie wznosi się w kierunku południowym.
Działka skąpana jest w cieniu wyniosłych sosen i otulona różnorodnością drzew liściastych - to naturalny ogród, który żyje własnym rytmem.
Całość ogrodzona, z bramą - gwarancja prywatności i poczucia bezpieczeństwa.

Dostępne media:
Na działce dostępne są: prąd, gaz, własne szambo. Woda miejska i kanalizacja doprowadzone do granicy nieruchomości - gotowe na podłączenie do nowej posesji.

Zabudowania i infrastruktura:
Wśród drzew kryje się drewniany domek letniskowy z lat 80., złożony z dwóch przytulnych pomieszczeń - idealny na wakacyjne wspomnienia lub jako baza pod nową inwestycję.
Obok stoi niewielki domek kampingowy, czekający na nowe historie.
Obie konstrukcje od lat nietknięte przez czas, dają wolność kreacji i miejsce na świeży początek.

Lokalizacja:
Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od bram Kampinoskiego Parku Narodowego - idealnego na spacery, przejażdżki rowerowe czy chwile zadumy wśród natury.
W sąsiedztwie - szkoła, Centra Handlowe Łomianki i Trenów, Castorama, Biedronka - wygoda życia codziennego w zasięgu ręki.
Świetna komunikacja z Warszawą - przystanki autobusów WTP (linie 110 i 250) oddalone tylko o 2 minuty spacerem.

Możliwości zabudowy:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza,
- maksymalna wysokość budynku: 10 m,
- dopuszczalna powierzchnia zabudowy: 25%.

Cena podlega negocjacji.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: autobus |
Położenie: obrzeża miasta |
Teren ogrodzony: TAK |
Wymiary działki [m]: 32x43 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: siatka |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: domek letniskowy |

:LINK DO STRONY | =6844157

:KONTAKT DO AGENTA |
Sylwia Głowacka |
 

:DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo