Krótko
Na sprzedaż ustawna działka budowlana o powierzchni 1009 m², zlokalizowana w cichej i zielonej części Łomianek przy ul. Agawy. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. To doskonałe miejsce na realizację projektu własnego domu w otoczeniu kameralnej sąsiedzkiej zabudowy.

Dla kogo?
Oferta skierowana jest do osób poszukujących gruntu w podwarszawskiej miejscowości z pełną infrastrukturą oraz sprawnym dojazdem do stolicy, które chcą wybudować dom według indywidualnych potrzeb. Nieruchomość sprawdzi się również jako lokata kapitału dla inwestora poszukującego terenu o stabilnej i rosnącej wartości.

Atuty
Głównym wyróżnikiem nieruchomości jest jej lokalizacja w sąsiedztwie nowej i uporządkowanej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spójne i ciche otoczenie. Powierzchnia 1009 m² zapewnia szerokie możliwości projektowe, pozwalając na swobodne usytuowanie budynku oraz zaaranżowanie przestronnego ogrodu. Teren objęty jest MPZP, co znacząco przyspiesza procedury budowlane i gwarantuje stabilność zagospodarowania otoczenia. Przyłącza wszystkich kluczowych mediów znajdują się bezpośrednio w drodze dojazdowej przy działce.

Przeznaczenie i potencjał
Działka objęta jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zapisy planu pozwalają na sprawną realizację inwestycji mieszkaniowej i dopasowanie projektu do własnych oczekiwań.

Układ działki
Nieruchomość charakteryzuje się regularnym kształtem oraz płaskim ukształtowaniem terenu. Szczegółową specyfikację oraz dokładne wymiary działki udostępniamy na życzenie podczas kontaktu telefonicznego.

Okolica / Lokalizacja
Łomianki to ceniona podwarszawska lokalizacja, łącząca bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. W najbliższym sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Komunikacja
Dojazd do działki odbywa się drogą dojazdową zapewniającą wygodny wylot do głównych arterii, w tym trasy S7 (ul. Kolejowej), co umożliwia szybki dojazd do Warszawy. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również przystanki autobusowe połączone z warszawską siecią komunikacji miejskiej oraz stacją metra.

Media i instalacje
Wszystkie przyłącza mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się na działce.

Podsumowanie
Ustawna działka budowlana o powierzchni 1009 m² w Łomiankach przy ul. Agawy to świetna propozycja pod budowę domu w bezpiecznym i cichym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację terenu.

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania, chętnie pomogę na każdym etapie transakcji