Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1814 m², położoną w prestiżowej części Łomianek - Dąbrowie Leśnej, przy ul. Narciarskiej. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i dogodnego dojazdu do Warszawy. Działka znajduje się przy spokojnej asfaltowej ulicy, zaledwie 250 metrów od wejścia do Kampinoskiego Parku Narodowego!

Parametry działki:

Powierzchnia: 1814 m²

Wymiary: 34 m x 54,5 m

Prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy znajduje się w granicy działki.

Asfaltowa droga dojazdowa.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 1500 m²

Minimalna szerokość frontu działki: 25 m

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20%

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%

Intensywność zabudowy: 0,05 - 0,4

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m

Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 6 m

Dachy: strome dla budynków mieszkalnych, dopuszczalne płaskie dla garaży i budynków gospodarczych

Lokalizacja i otoczenie:

Działka znajduje się na terenie przedwojennego Osiedla Dąbrowa Leśna - prestiżowej, zielonej okolicy z przewagą niskiej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się tereny leśne idealne do spacerów i rekreacji.

Dodatkowe informacje:

Działka znajduje się w odległości kilku minut jazdy od centrum Łomianek.

W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje.

Dogodny dojazd do Warszawy zarówno trasą S7, jak i komunikacją miejską.

To doskonała oferta dla osób planujących budowę domu w prestiżowej, zielonej okolicy.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Michał Dąbrowski

 

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."