DĄBROWA LEŚNA
PIĘKNA DZIAŁKA z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ

SPRZEDAŻ OD WŁAŚCICELA BEZ PROWIZJI

działka ewidencyjna nr 121/2 obręb 0023, jednostka ewidencyjna 143 205_4 Łomianki
powierzchnia działki: 1.333 m2 [ wymiary: front od ulicy 38 m długość 35 m ]

Położona przy ul. Grzybowej 46 w Dąbrowie Leśnej gmina Łomianki, najlepszej okolicy Dąbrowy Leśnej. W najbliższym otoczeniu zabudowa willowa. Ulica brukowana kostką betonową nieprzelotowa dla samochodów. Na środkowym odcinku tej ulicy możliwy jedynie ruch pieszy i rowerowy.
Foremna działka budowlana [kwadrat] położona ok 100 m od wejścia do lasu, na skraju Kampinoskiego Parku Narodowego, to może być Twój ekskluzywny dostęp do 38.500 hektarów tego terenu rekreacyjnego.

Lokalizacja nieruchomości stanowi idealne połączenie zamieszkania w luksusowym otoczeniu i zdrowym klimacie oraz dogodnego dojazdu do Warszawy, centrum Łomianek, lotniska w Modlinie czy przystanków autobusów miejskich, którymi można podjechać do Metra Młociny.
W pobliżu wszystko co potrzebne - żłobki, przedszkola, szkoły, centra handlowe, placówki ochrony zdrowia i wszystko co niezbędne.
Na terenie działki piękny starodrzew sosnowo- dębowy. Część drzew kolidujących z budową została usunięta, teren jest uporządkowany. Wylana podmurówka betonowa docelowego ogrodzenia od strony działki sąsiedniej.

Decyzja pozwolenia na budowę jest prawomocna, wydany dziennik budowy, a budowa jest formalnie rozpoczęta. Na obecnym etapie możliwe wykonanie projektu zamiennego i zmiana pozwolenia na inny projekt budynku przy wykorzystaniu uzyskanych, korzystnych warunków poprzedniej decyzji pozwolenia na budowę lub realizacja projektowanego budynku - domu bliźniaczego 2 x 300 m2 o nowoczesnej architekturze z garażami, pomieszczeniami technicznymi i pomieszczeniami fitness w przyziemiu oraz zielonym dachem jako zacisznym miejscem relaksu pokrytym komponowanymi nasadzeniami zieleni.

W ulicy Grzybowej znajdują się wszystkie media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód), a na terenie działki wykonano odwiert własnej studni możliwość zasilania instalacji domowej własną wodą oraz podlewania ogrodu, a także wykonano pełną dokumentację geotechniczną dla sprawdzenia przydatności gruntów pod budowę domu i możliwości wykonania garażu w dolnej kondygnacji.

Trudno o lepszą nieruchomość zarówno jako miejsce budowy wymarzonego domu jak i lokatę kapitału na czasy kryzysu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością i ma charakter informacyjny.