DĄBROWA LEŚNA NAJPIĘKNIEJSZA DZIAŁKA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

cena 2.499.000 zł
powierzchnia działki: 2.187 m2
działka ewidencyjna nr 0023_434
adres: ŁOMIANKI ul Wesoła 6
strefa MPZP: MN20
ustalenia MPZP:

1. Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
2. Maksymalna wysokość do 9,0 m
3. Dach stromy
4. Intensywność zabudowy do 0,6
5. Maksymalna powierzchnia zabudowy 25%
6. Minimalna pow. biologicznie-czynna 70%

Działka budowlana położona pośród zabudowy willowej i najpiękniejszego starodrzewu w Dąbrowie Leśnej - najbardziej ekskluzywnej części Łomianek.
Dodatkowo ukształtowanie działki i jej orientacja do stron świata, a także okazała powierzchnia czynią z niej najbardziej wyjątkową propozycję terenu budowlanego na terenie Dąbrowy Leśnej.

To wspaniała lokalizacja dla samodzielnej rezydencji, ale również teren dla potencjalnego inwestora umożliwiający piękne rozplanowanie 2 budynków
W najbliższym otoczeniu niezwykle prestiżowa i okazała zabudowa willowa. Od strony południowo-zachodniej na sąsiedniej działce okazały pomnik przyrody 250 letni dąb szypułkowy. Na terenie działki piękny starodrzew dębowo-sosnowo.

Działka foremna o nachylonym w kierunku ulicy ukształtowaniu powierzchni stwarzającym niespotykaną możliwość aranżacji tarasowej zabudowy.
Działka położona jest niedaleko od wejścia do Kampinoskiego Parku Narodowego jako Twojego przyszłego 38.500 hektarowego terenu rekreacyjnego.


Lokalizacja nieruchomości stanowi idealne połączenie zamieszkania w luksusowym otoczeniu i zdrowym klimacie oraz dogodnego dojazdu do Warszawy.
W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, centra handlowe, placówki ochrony zdrowia i wszystko co niezbędne do życia.
W ulicy usytuowane są wszystkie media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz), a na terenie działki znajduje się własna studnia czerpalna jako dodatkowe źródło wody dające możliwość zasilania instalacji domowej własną wodą do podlewania ogrodu. Geologiczne teren działki stanowi wydma piaskowa pozbawiona wysokiego poziomu wody gruntowej umożliwiająca budowę garaży podziemnych pod budynkami usytuowanymi na wzniesieniu
Trudno o lepszą nieruchomość jako miejsce budowy wymarzonego domu jak i miejsce inwestycji komercyjnej dla dewelopera.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością i ma charakter informacyjny.