Na sprzedaż oferujemy elegancki, przestronny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej pożądanych części Łomianek Burakowie. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, wysokiego standardu wykończenia oraz doskonałego połączenia z Warszawą.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 288 m² (powierzchnia całkowita 320 m²) usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 920 m². Dodatkowym, ogromnym atutem jest drugi, wolnostojący budynek o powierzchni 180 m² na terenie posesji.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter (140 m²):- Salon (50 m²) jasny i przestronny, z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras. idealny do wypoczynku.
- Kuchnia (11 m²) oddzielna i ustawna.
- Jadalnia (10 m²) zlokalizowana tuż przy kuchni.
- Pokój/Sypialnia (10 m²) idealny dla gości.
- Gabinet (10 m²) doskonała przestrzeń do pracy zdalnej.
- Łazienka (7 m²) komfortowy pokój kąpielowy.
- Hol i klatka schodowa (12 m²) reprezentacyjne wejście.

Piętro (124 m²):- Sypialnia główna (22,2 m²) z wyjściem na prywatny balkon.
- Pokój (13,5 m²) jasny pokój dziecięcy lub sypialnia.
- Pokój (12 m²) ustawny pokój do dowolnej aranżacji.
- Łazienka (4 m²) w pełni wyposażona.

Piwnica (funkcjonalne przyziemie):- Garaż dwustanowiskowy (~40 m²) bezpieczne miejsce na dwa auta.
- Strefa rekreacyjna przestronne pomieszczenie z przeznaczeniem na siłownię lub bilard, posiadające oddzielne wejście.
- Dodatkowa kuchnia idealna przy organizacji spotkań towarzyskich.
- Zaplecze gospodarcze kotłownia, suszarnia oraz prasowalnia.

Drugi budynek na działce (180 m²)
Na posesji znajduje się wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek komercyjno-mieszkalny (90 m² podwyższony parter + 90 m² piwnica). Obecnie jest on z powodzeniem wynajmowany. To idealne miejsce na:- Prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej (biuro, gabinet lekarski, kancelaria).
- Dom dla wielopokoleniowej rodziny (niezależne mieszkanie dla rodziców lub dorosłych dzieci).

Standard wykończenia i udogodnienia
Dom został wybudowany i wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów, takich jak granit i marmur, co zapewnia ponadczasową elegancję oraz trwałość. Budynek jest doskonale utrzymany i gotowy do wprowadzenia.- Komfort: Klimatyzacja, moskitiery w oknach, duży taras z widokiem na ogród.
- Ogród: Automatyczny system nawadniania oraz dodatkowe, własne ujęcie wody.
- Bezpieczeństwo: System alarmowy, domofon, ogrodzona posesja.

Specyfikacja techniczna- Powierzchnia użytkowa domu: 288 m² (powierzchnia całkowita: 320 m²)
- Powierzchnia działki: 920 m² (wymiary: 33 m x 27 m)
- Rok budowy: 1990 r.
- Technologia: Tradycyjna (pustak)
- Ogrzewanie: Gazowe (wydajny piec dwufunkcyjny)

Doskonała lokalizacja i infrastruktura
Nieruchomość łączy w sobie ciszę i bliskość natury z miejskimi wygodami:- Natura: Tylko 400 m do otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego (Park Młociński).
- Komunikacja: 300 m do węzła Trasy Gdańskiej (S7), 4,5 km do stacji Metro Młociny (wygodny dojazd autobusem).
- W okolicy: Sklepy, restauracje, punkty usługowe, przystanki ZTM oraz renomowane szkoły (w tym placówki międzynarodowe).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Gwarantujemy profesjonalną i bezpieczną transakcję.
Oferujemy bezpłatne i niezobowiązujące wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego.

Zapraszamy na prezentację:
Urszula Radzikowska tel:  
Julia Barnaś tel:  

EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )