Elegancka willa po generalnym remoncie w sercu Dąbrowy Leśnej Łomianki
400 m² powierzchni użytkowej | Działka 644 m² | Gruntowna renowacja w 2024 r.

Idealna dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny oraz na siedzibę firmy.

: Atuty
Wyjątkowa, klasyczna willa z reprezentacyjnym portykiem wejściowym, zlokalizowana w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Łomianek Dąbrowie Leśnej.
Ponad 90-metrowy salon z dwustronnym kominkiem, wysokie sufity i doskonałe doświetlenie tworzą przestrzeń o niepowtarzalnym klimacie.
Użytkowe przyziemie z niezależnym wejściem idealne na biuro, butik, studio artystyczne lub dodatkowe mieszkanie.
Generalny remont zakończony w 2024 roku m.in. nowy piec gazowy, izolacja, dach, stolarka oraz ogrodzenie.
Garaż na dwa auta, z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi.
Ogród po renowacji, wypełniony starodrzewiem i nowymi nasadzeniami kwitnących krzewów, całość z automatycznym podlewaniem idealny do relaksu i rodzinnych spotkań.
Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego cisza, spokój i świeże powietrze tuż za płotem.

: Przestrzeń, która daje możliwości
Parter willi zachwyca przestronnością elegancki hol, imponujący salon z kominkiem, możliwość urządzenia dużej kuchni i jadalni.
W pełni doświetlone przyziemie oferuje dwa duże pomieszczenia z witrynami i osobnymi wejściami, dostęp do mediów możliwość stworzenia oddzielnej kuchni lub mieszkania. Na piętrze znajduje się strefa prywatna: trzy jasne sypialnie, w tym główna z wyjściem na skąpany w zieleni balkon, przestronna łazienka z możliwością stworzenia salonu kąpielowego, miejsce na pralnię oraz dodatkowa toaleta.

: Standard i techniczne udogodnienia
Nowa izolacja ścian i odświeżona elewacja.
Remont dachu, nowy piec gazowy i zasobnik wody.
Renowacja parkietów, schodów i drzwi.
Nowa brama garażowa, wyremontowane ogrodzenie.
Wszystkie media miejskie.

Dla wymagających klientów oferujemy opcję wykończenia wnętrz według indywidualnego projektu, pod okiem doświadczonego architekta oraz sprawdzonej ekipy wykończeniowej.

: Co oferuje okolica?
Łomianki oferują pełną infrastrukturę miejską w spacerowej odległości: szkoły, przedszkola, sklepy, bazar, apteki i punkty usługowe. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz nadwiślańskie tereny rekreacyjne są na wyciągnięcie ręki.
Miłośnicy sportu docenią dostęp do boisk typu Orlik, pływalni, klubów fitness, kortów tenisowych czy stadnin koni.

: Komunikacja
Dom położony jest ok. 22 km od centrum Warszawy.
Przystanek autobusowy w pieszej odległości, a podróż samochodem do parkingu P+R Młociny zajmuje ok. 20 minut.

Jeśli szukasz eleganckiej willi w zielonym otoczeniu, z możliwością prowadzenia działalności lub stworzenia przestrzeni dla kilku pokoleń ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Kontakt / Contact:
Karolina Tchorek  
Zdzisław Żukowski  

Elegant villa after general renovation in the heart of Dąbrowa Leśna - Łomianki
400 m² of usable area | Plot 644 m² | Major renovation in 2024

Perfect for a large or multi-generational family or as a company headquarters.

: Advantages
A unique, classic villa with a representative entrance portico, located in one of the most prestigious and green parts of Łomianki Dąbrowa Leśna .
Over 90 square meters of living room with a double-sided fireplace, high ceilings and excellent lighting create a space with a unique atmosphere.
Utility ground floor with independent entrance ideal for an office, boutique, art studio or additional apartment.
General renovation completed in 2024 including a new gas furnace, insulation, roof, joinery and fencing.
Garage for two cars , with additional utility rooms.
The garden after renovation, filled with old trees and new plantings of flowering shrubs, all with automatic watering ideal for relaxation and family gatherings.
The vicinity of the Kampinos National Park peace, quiet and fresh air just outside the fence.

: A space that gives you opportunities
The ground floor of the villa impresses with its spaciousness - an elegant hall, an impressive living room with a fireplace , the possibility of arranging a large kitchen and dining room.
The fully lit ground floor offers two large rooms with showcases and separate entrances, access to media - the possibility of creating a separate kitchen or apartment. On the first floor there is a private zone: three bright bedrooms, including the main one with access to a balcony bathed in greenery, a spacious bathroom with the possibility of creating a bathing salon , space for a laundry room and an additional toilet.

: Standard and technical facilities
New wall insulation and refreshed facade.
Roof renovation, new gas furnace and water tank.
Renovation of parquet floors, stairs and doors.
New garage door, renovated fence.
All city utilities.

For demanding clients, we offer the option of interior finishing according to an individual design, under the supervision of an experienced architect and a proven finishing team.

: What does the area offer?
Łomianki offers full urban infrastructure within walking distance: schools, kindergartens, shops, bazaar, pharmacies and service points. The proximity of Kampinos National Park is conducive to active recreation - numerous walking and cycling paths and Vistula recreational areas are at your fingertips.
Sports enthusiasts will appreciate access to Orlik sports fields, swimming pools, fitness clubs, tennis courts and horse stud farms.

: Communication
The house is located approx. 22 km from the center of Warsaw.
There is a bus stop within walking distance, and the journey by car to the P+R Młociny car park takes about 20 minutes.

If you are looking for an elegant villa in a green setting, with the possibility of running a business or creating a space for several generations - this property will meet your expectations.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )