Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w świetnej lokalizacji oraz gotowego do zamieszkania.

Na sprzedaż funkcjonalny dom o łącznej powierzchni użytkowej 207,02 m², położony na działce 813 m² w Łomiankach. Nieruchomość składa się z dwóch lokali, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej, inwestorów lub osób poszukujących możliwości wynajmu jednej części domu lub na działalność gospodarczą.

1 część domu (wejście od ul. Rolniczej) 88 m²
Przedsionek 3,3 m²
Przestronny salon 31,14 m²
Kuchnia 8,31 m²
Pokój 1 10,83 m²
Pokój 2 10,27 m²
Pokój 3 8,43 m²
Łazienka 5,05 m²
WC 1,37 m²
Komunikacja 7,08 m²
Taras 8,64 m²
Piwnica 2,92 m²

2 część domu ( wejście od ul. Skrzestuskiego) 91,76 m²

Parter:
Salon z aneksem kuchennym 31,71 m²
WC 1,17 m²
Komunikacja 6,26 m²

Piętro:
Pokój 1 11,43 m²
Pokój 2 16,23 m²
Pokój 3 13,36 m²
Łazienka 5,12 m² (z ogrzewaniem podłogowym)
Garderoba 2,14 m²
Komunikacja 4,32 m²

Dodatkowe pomieszczenia:

Garaż w bryle budynku ok. 15 m²
Kotłownia 6,29 m²
Pomieszczenie gospodarcze 5,05 m²

Ogrzewanie i standard wykończenia:
Ogrzewanie gazowe piec kondensacyjny (wymieniony w 2016 r., regularnie serwisowany).
Fotowoltaika oraz magazyn energii nowoczesne i ekologiczne rozwiązanie pozwalające obniżyć rachunki za prąd.
W całym domu grzejniki, a dodatkowo w łazience lokalu nr 2 ogrzewanie podłogowe.
Drewniane podłogi.
Plastikowe okna.
Antywłamaniowe stalowe drzwi wejściowe.
Dom odświeżony 2 lata temu gotowy do zamieszkania.

Działka i otoczenie
Powierzchnia działki: 813 m².
Podjazd z kostki brukowej.
Betonowa opaska wokół domu.
Piękny ogród z wieloletnimi roślinami idealne miejsce do wypoczynku i grillowania.
Działka ogrodzona, wyposażona w bramę automatyczną oraz dwa osobne wejścia do lokali.

Lokalizacja i komunikacja
Łomianki.
Sklep naprzeciwko domu.
Blisko wszelkiej niezbędnej infrastruktury szkoły, przedszkola, komunikacja miejska, punkty usługowe.
Dogodna komunikacja z Warszawą w pobliżu przystanki autobusowe linii Ł oraz ZTM, które zapewniają szybki dojazd do stacji Metro Młociny. Dodatkowo, bliskość trasy S7 umożliwia sprawne przemieszczanie się samochodem dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 25-30 minut.

Dlaczego warto kupić ten dom?
Dwie części domu idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, na wynajem lub prowadzenie działalności. Możliwość zamieszkania w jednej części i wynajmu drugiej to świetna inwestycja! Można prowadzić działalność gospodarczą w jednej części domu. Istnieje możliwość połączenia przestrzeni w jedną całość.
Niskie koszty eksploatacji dzięki fotowoltaice i magazynowi energii dom jest energooszczędny, co pozwala znacząco obniżyć rachunki za prąd.
Przestronna działka 813 m² ogród z wieloletnią roślinnością zapewnia prywatność i komfortowy wypoczynek. Idealne miejsce na rodzinne spotkania, grillowanie i relaks po pracy.
Komfort i funkcjonalność dom ma garaż, pomieszczenie gospodarcze i kotłownię, a także ogrzewanie podłogowe w łazience. Drewniane podłogi, plastikowe okna i antywłamaniowe drzwi podkreślają wysoką jakość wykończenia.
Świetna lokalizacja i szybki dojazd do Warszawy blisko Metro Młociny (autobusy ZTM i Łomianki), a także trasa S7. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i wszystkie niezbędne udogodnienia.

To dom, który łączy nowoczesne technologie, wygodę i doskonałą lokalizację. Nie przegap tej okazji zapraszamy na prezentację!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )