: Nowoczesny dom w prestiżowej lokalizacji Dąbrowa Leśna, Łomianki

: Dla kogo jest ten dom?

Ten dom to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu, który jest gotowy do zamieszkania. To prawdziwa perła na rynku nieruchomości miejsce, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

: Co wyróżnia ten dom?

Projekt tego domu to prawdziwe arcydzieło, stworzone według indywidualnego planu. Przestronna strefa dzienna z wyjściem na ogród zapewnia komfort i harmonię z naturą. Z salonu rozciąga się widok na ogród, gdzie znajduje się duży stół jadalny, idealny na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Kuchnia również posiada wyjście na zadaszone patio idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Dom został zbudowany z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal.

: Czy to jest to, czego szukasz?

Ten dwupoziomowy, niepodpiwniczony dom jednorodzinny z dwoma miejscami parkingowymi w garażu jest gotowy do zamieszkania. Na parterze znajduje się przestronny salon z widokiem na ogród, jadalnia oraz nowoczesna kuchnia z oknami narożnymi. Na piętrze znajdziesz cztery sypialnie, w tym jedną z wyjściem na balkon i prywatną, dużą łazienką. Dodatkowo, dla pozostałych sypialni przewidziano oddzielną łazienkę. Wrażenie robi spektakularna, oszklona klatka schodowa z widokiem na ogród. Ogród jest starannie zaprojektowany i wyposażony w automatyczne podlewanie.

: Najwyższy standard wykonania:

Tradycyjna technologia budowy z użyciem materiałów wysokiej jakości;
Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach, na piętrze kaloryfery, zasilane przez centralę grzewczą Viessmann z zasobnikiem Vitocell i automatyczną regulacją na każdej kondygnacji;
Okna PCV o wysokich parametrach izolacyjnych;
Drzwi wejściowe wykonane na indywidualne zamówienie;
Dachówka ceramiczna.
Media miejskie, woda, kanalizacja, gaz, światłowód;
Podlewanie automatyczne ogrodu z własnym ujeciem wody;
Klimatyzacja.

: Układ pomieszczeń:

Parter:
Przestronny hol wejściowy, wysoki na ponad 6 metrów, z imponującą ścianą okien od podłogi po sufit z widokiem na ogród;
Salon z wyjściem na taras i ogród;
Jadalnia z wyjściem na ogród;
Nowoczesna kuchnia z dostępem do zadaszonego patio;
Łazienka;
Garaż dwustanowiskowy z dodatkowym miejscem na rowery;
Dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem.

Piętro:
Duża sypialnia główna z własną łazienką i wyjściem na balkon;
Garderoba;
Trzy dodatkowe sypialnie;
Łazienka dostępna z korytarza.
Poddasze wykończone:
Duża, otwarta przestrzeń z siłownią, strefą wypoczynkową i miejscem do spania dla gości.
na poddaszu wyprowadzone wszystkie media. Możliwość aranżacji łazienki.

: Idealna lokalizacja

Łomianki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona na północny zachód od Warszawy. Bliskość stolicy i dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiają, że Łomianki są atrakcyjnym miejscem do życia z łatwym dostępem do usług edukacyjnych, sportowych i kulturalnych.

Komunikacja w Łomiankach:

Komunikacja publiczna:
Autobusy ZTM Warszawa Łomianki są obsługiwane przez autobusy ZTM, takie jak linie 150, 750 i 701, które łączą miejscowość z warszawskimi dzielnicami, szczególnie z pętlą Metro Młociny, gdzie dostępne są dalsze połączenia komunikacyjne (metro, tramwaje, autobusy).
Komunikacja miejska Łomianki (KMŁ) lokalne autobusy kursujące po terenie gminy Łomianki oraz do Warszawy. Główna linia to Ł1, która zapewnia połączenie z Warszawą, oraz kilka linii lokalnych.

Transport samochodowy:
Łomianki są położone przy trasie krajowej DK7 (E77), która prowadzi bezpośrednio do Warszawy i Gdańska. Droga ta umożliwia szybki dojazd do północnych dzielnic stolicy (ok. 20-30 minut do centrum Warszawy, zależnie od ruchu).
S8 i S7 obwodnice Warszawy, do których dostęp z Łomianek znacznie usprawnia dojazd do innych części aglomeracji.

Ścieżki rowerowe i piesze:
W Łomiankach i okolicy istnieje rozwinięta sieć ścieżek rowerowych, m.in. wzdłuż Wisły oraz w kierunku Kampinoskiego Parku Narodowego. Mieszkańcy chętnie korzystają z rowerów zarówno rekreacyjnie, jak i w codziennym transporcie.

Edukacja:
Szkoły podstawowe i średnie:
Szkoła Podstawowa nr 1 i nr 2 w Łomiankach dobrze wyposażone placówki z szeroką ofertą edukacyjną.
Zespół Szkół w Dąbrowie Leśnej szkoła podstawowa i przedszkole w jednej z dzielnic Łomianek.
Prywatne i społeczne szkoły w okolicy działa kilka placówek prywatnych, np. Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II.
Przedszkola w Łomiankach działa kilka przedszkoli publicznych oraz prywatnych, które zapewniają opiekę i wczesną edukację dla najmłodszych.

Obiekty sportowe:
Integracyjny Ośrodek Sportu i Rekreacji w Łomiankach (IOSiR) kompleks sportowy z nowoczesnymi obiektami: basen, siłownia, boiska wielofunkcyjne oraz hale sportowe.
Orliki i boiska w różnych częściach miasta znajdują się boiska typu Orlik, gdzie można grać w piłkę nożną, koszykówkę czy siatkówkę.
Korty tenisowe i kluby fitness dostępne są korty do gry w tenisa oraz kilka siłowni i klubów fitness, w tym Calypso Fitness Łomianki.
Ścieżki rowerowe i tereny zielone mieszkańcy Łomianek mają dostęp do tras rowerowych prowadzących wzdłuż Wisły oraz do Kampinoskiego Parku Narodowego, co czyni okolicę atrakcyjną do uprawiania sportów na świeżym powietrzu.

Kultura:
Centrum Kultury w Łomiankach organizuje wydarzenia kulturalne, koncerty, wystawy, warsztaty dla dzieci i dorosłych oraz zajęcia artystyczne. Jest to główny ośrodek życia kulturalnego w miejscowości.
Biblioteka Publiczna w Łomiankach bogata oferta książek, spotkań autorskich, warsztatów i wydarzeń edukacyjnych.
Sala Widowiskowa w Centrum Kultury odbywają się tu regularnie spektakle teatralne, koncerty i inne wydarzenia artystyczne.

Rekreacja:
Trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż Wisły oraz w Kampinoskim Parku Narodowym mieszkańcy mogą korzystać z licznych tras idealnych na spacery, jogging czy jazdę na rowerze. Łomianki to miejsce z dobrze rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną, edukacyjną, sportową i kulturalną, co czyni je atrakcyjnym zarówno do życia, jak i rekreacji.

Czy to miejsce, które może stać się Twoim nowym domem? Skontaktuj się z nami i umów na wizytę!

Tomasz Skwarek tel.  
Renata Jaworska tel.  

En Casa Premium Real Estate

: Modern house in a prestigious location Dąbrowa Leśna, Łomianki

: Who is this house for?

This house is an ideal proposition for families with children and people looking for a spacious, modern house that is ready to move in. It is a real pearl on the real estate market a place that will meet the expectations of even the most demanding.

: What distinguishes this house?

The design of this house is a real masterpiece, created according to an individual plan. The spacious living area with access to the garden provides comfort and harmony with nature. The living room overlooks the garden, where there is a large dining table, ideal for meetings with family and friends. The kitchen also has an exit to the covered patio an ideal place for morning coffee or relaxation after work. The house was built of the highest quality materials, with attention to every detail.

: Is this what you are looking for?

This two-level, non-basement single-family house with two parking spaces in the garage is ready to move in. On the ground floor there is a spacious living room overlooking the garden, a dining room and a modern kitchen with corner windows. On the first floor you will find four bedrooms, including one with access to the balcony and a private, large bathroom. Additionally, a separate bathroom has been provided for the other bedrooms. The spectacular, glazed staircase overlooking the garden makes an impression. The garden is carefully designed and equipped with automatic irrigation.

: The highest standard of workmanship:

Traditional construction technology using high-quality materials;
Underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms, radiators on the first floor, powered by a Viessmann heating center with a Vitocell tank and automatic regulation on each floor;
PVC windows with high insulation parameters;
Entrance doors made to individual order;
Ceramic roof tiles.
City media, water, sewage, gas, optical fiber;
Automatic garden irrigation with its own water intake;
Air conditioning.

: Layout of rooms:

Ground floor:
Spacious entrance hall, over 6 meters high, with an impressive wall of windows from floor to ceiling overlooking the garden;
Living room with access to the terrace and garden;
Dining room with access to the garden;
Modern kitchen with access to the covered patio;
Bathroom;
Double garage with additional space for bicycles;
Two additional parking spaces in front of the garage.

First floor:
Large master bedroom with its own bathroom and access to the balcony;
Wardrobe;
Three additional bedrooms;
Bathroom accessible from the hallway.
Finished attic:
Large, open space with a gym, lounge area and a place to sleep for guests.
All media are led out in the attic. Possibility of arranging a bathroom.

: Ideal location

Łomianki is a charming town surrounded by the beautiful Kampinoski Park, the Vistula River and lakes such as Kiełpińskie and Dziekanowskie. An ideal place for active outdoor recreation. There is also a shopping center, swimming pool, gyms and schools in the area. Dąbrowa Leśna is the most prestigious part of Łomianki, which makes this location exceptionally attractive.

: Excellent communication

The house is located only 200 meters from the bus stop, which guarantees a convenient connection to Warsaw. The proximity of the Warsaw bypass at the height of Bemowo allows for quick access to various parts of the city, without having to enter the center. Getting to the Młociny Metro takes only 12 minutes, both by car and bus.

Is this a place that can become your new home? Contact us and arrange a visit!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )