Wyjątkowa willa z ogrodem i przestronnym układem pomieszczeń w sercu Łomianek

DOM:
- Powierzchnia całkowita: 240 m² (200 m² użytkowej)
- Rok budowy: 2001 (po generalnym odświeżeniu w 2024 r.)
- Garaż: 36 m² na dwa samochody
- Powierzchnia działki: 1211 m²
- Stan: po renowacji (nowa elewacja, taras, kostka brukowa, brama automatyczna, system nawodnienia z własnej studni)
- Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, światłowód

UKŁAD FUNKCJONALNY:
- Parter (wysokość pomieszczeń 3 m):
- Garaż - 36 m²
- Pomieszczenie gospodarcze
- Biuro/pokój gościnny
- Łazienka z prysznicem
- Kuchnia z wyjściem na taras
- Salon z wyjściem na taras

Piętro:
- 3 sypialnie z garderobą
- 2 łazienki (z wanną i prysznicem)

OPIS I STANDARD
Dom zaprojektowany indywidualnie, z dużymi przeszkleniami zapewniającymi naturalne doświetlenie wnętrz. Przestronne, funkcjonalne pomieszczenia tworzą komfortową przestrzeń do życia. Otaczająca dom zieleń została starannie zaaranżowana, zapewniając prywatność i wyjątkowy klimat ogrodu.
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w media, a dzięki automatycznemu systemowi nawadniania z własnym ujęciem wody ogród pozostaje w doskonałej kondycji przez cały sezon.

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Dom znajduje się w kameralnej, willowej części Łomianek Dolnych. Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do Warszawy - w 20 minut można dojechać do Metra Młociny. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i żłobki, a także Urząd Miejski, basen i fitness ICDS. Wokół nie brakuje terenów zielonych sprzyjających rekreacji. Dodatkowym atutem są pobliskie stajnie z możliwością jazdy konnej oraz korty tenisowe, które zapewniają szerokie możliwości spędzania wolnego czasu aktywnie i blisko natury.

W NASZEJ OPINII
To dom, który łączy komfort, przestrzeń i prywatność z doskonałą lokalizacją. Jasne wnętrza, funkcjonalny układ i piękny ogród tworzą idealne miejsce do życia. Bliskość szkół, sklepów, terenów zielonych, a także stajni i kortów tenisowych sprawia, że nieruchomość spełni oczekiwania rodzin ceniących wygodę, spokój i aktywny styl życia.

Więcej unikatowych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Zapraszamy!

-

Exceptional villa with a garden and spacious layout in the heart of Łomianki

HOUSE:
- Total area: 240 m² (200 m² usable)
- Year built: 2001 (thoroughly refreshed in 2024)
- Garage: 36 m² for two cars
- Plot size: 1,211 m²
- Condition: renovated (new façade, terrace, paving, automatic gate, irrigation system with private well)
- Utilities: electricity, gas, water supply, sewage system, fiber optic internet

FUNCTIONAL LAYOUT:
- Ground floor (ceiling height 3 m):
- Garage - 36 m²
- Utility room
- Office/guest room
- Bathroom with shower
- Kitchen with access to the terrace
- Living room with access to the terrace

First floor:
- 3 bedrooms with walk-in closets
- 2 bathrooms (with bathtub and shower)

DESCRIPTION AND STANDARD
The house was individually designed, featuring large windows that provide abundant natural light. Spacious and functional rooms create a comfortable living space. The surrounding garden has been carefully landscaped, offering both privacy and a unique atmosphere.
The property is fully equipped with utilities, and thanks to the automatic irrigation system powered by its own well, the garden remains in excellent condition throughout the season.

LOCATION AND SURROUNDINGS
The villa is located in an intimate, residential part of Łomianki Dolne. Its excellent location ensures quick access to Warsaw - only 20 minutes to Młociny Metro Station. Nearby you ll find shops, schools, kindergartens, nurseries, the City Hall, as well as a swimming pool and the ICDS fitness center. The area offers plenty of green spaces for recreation. Additional highlights include nearby stables with horse-riding facilities and tennis courts, providing a wide range of opportunities for an active lifestyle close to nature.

IN OUR OPINION
This is a home that perfectly combines comfort, space, and privacy with a superb location. Bright interiors, a functional layout, and a beautiful garden make it an ideal place to live. The proximity of schools, shops, green areas, as well as stables and tennis courts, ensures the property will meet the expectations of families who value convenience, tranquility, and an active lifestyle.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.