Do kupienia dom wolnostojący 7-pokojowy plus 4 pokoje w suterenie, o pow. 304 m2 z 2020r. w, na działce o pow. 912 m2, w prestiżowej lokalizacji Dąbrowy Leśnej.

Dom stylowy i bardzo funkcjonalny, kameralnie położony, otoczony lasem, na narożnej działce, w sąsiedztwie innych rezydencji i willi.

Składa się z następujących pomieszczeń:

1) PARTER:
* duża kuchnia ( 22 m2) w stylu prowansalskim,
* Salon ( 31 m2) przeszklony i słoneczny,
* jadalnia 11 m2,
* pokój 16 m2, mogący służyć jako gabinet lub sypialnia,
* przedpokój 14 m2,
* wiatrołap 6 m2,
* łazienka 5,5 m2 wyłożona marmurem, z brodzikiem i wanną,
* taras ponad 35 m2 otoczony starodrzewiem,
* jednostanowiskowy garaż pod tarasem.

2) PIĘTRO
* 4 sypialnie po 17 m2. Dwie z wyjściem na słoneczny balkon i dwie od północno-wschodniej strony z wyjściem na zadaszony balkon,
* widna łazienka 10,6 m2, wyłożona trawertynem i z własnym balkonem,
Na piętrze podłoga naturalna sosnowa, bielona.

3) SUTERENA- wysokość 2,2 m, jasna i z dodatkowym niezależnym wejściem:
* duży pokój z aneksem kuchennym 31 m2,
* 3 pokoje po ok. 12 m2,
* łazienka z prysznicem i wc,
* WC.
Ściany sutereny wyłożone cegłą a podłoga gresem, może być zagospodarowana w całości lub w części dla potrzeb domowników lub na prowadzenie biznesu.

4) KOTŁOWNIA-2 piece Vaillant (jeden na CO, drugi woda użytkowa z dużym zasobnikiem). Dom podłączony jest do miejskiej kanalizacji oraz miejskiego wodociągu, aktualnie instalacja wodna podpięta jest do własnej studni, istnieje możliwość przepięcia na wodę miejską.

5) STRYCH-duży i ocieplony.

Cały dom przeszedł gruntowną przebudowę i remont generalny zakończony w 2020 r.

Wszystkie instalacje są nowe, okna drewniane o najwyższej ochronie antywłamaniowej (okna 3 szybowe o ochronie P4), parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe. Dach pokryty francuską dachówką ceramiczną. Ściany 3-warstwowe wykonane z cegły, maxa, dodatkowo ocieplone styropianem, gwarantują ciepło w zimie i chłód w lecie.

Na działkę można wjechać przez 2 bramy- jedną do garażu, drugą na dodatkowe miejsce do parkowania. Ogrodzona stylowym metalowym płotem.

Okolica zielona, cicha i spokojna. W odległości ok. 200 m nowo otwarta szkoła podstawowa, lokalne sklepiki, Galeria Łomianki( Auchan) 1 km.

Do przystanku miejskiego autobusu jest ok. 150 m. Świetny dojazd samochodem do Warszawy dwupasmówką znajdującą się w odległości ok. 1 km.

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. Zadzwoń i umów się na spotkanie!