Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Łomianki
Dom 390 m² - sprzedaż

Dom

Szkolna, Łomianki, mazowieckie

1 650 000 zł
390 m²
4 230,77 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Dom

Szkolna, Łomianki, mazowieckie

zaktualizowane:
22 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 650 000 zł

390 m²

4 230,77 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 22 maja 2026

1 650 000 zł 390 m² 4 230,77 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-06-01 | 10:30 - 15:30

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 111 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1980

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

1 czerwca 2026
od 10:30 do 15:30

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 111 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1980

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 650 000 zł (4 230,77 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 390 m², 6 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1980
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 1 111 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (20 m²), piwnica 80 m²

Wyposażenie: pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 22.05.2026
numer ogłoszenia: 20/11049/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Szkolna, Łomianki, warszawski zachodni, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, rzeka
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Osoba prowadząca Rafał
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do sprzedania nieruchomość zabudowana domem , osobnym budynkiem gospodarczym z garażem i dużym ogrodem ok 600 m2 w Łomiankach .
Całość na dużej działce jak na Centrum Łomianek o pow. ok. 1110 m2 . (wymiary 40 m x 27,6 m )
Tak duże działki w Centrum Łomianek są coraz rzadziej dostępne do sprzedaży .
Lokalizacja w centralnej części miasta miedzy głównymi ulicami Kolejową (droga krajowa ) a ulicą Warszawską .
Bezpośrednie otoczenie to niska zabudowa mieszkaniowa .W bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej autobusowej (kilka linii , 20 minut do stacji metra Młociny ).
Bardzo cicha i spokojna okolica z dostęp do dobrze rozwiniętych usług , handlu , szkolnictwa , aktywności fizycznej .
W pobliżu kompleks sportowy z krytym basenem, halą, stadionem, sauną, strzelnicą, a zimą również lodowiskiem ( 5 minut samochodem )
Dobra lokata kapitału z tytułu wzrost cen działek w tej okolicy , a jednocześnie możliwością osiągania dochodu z tytułu wynajmu .
W budynkach aktualnie funkcjonuje wynajem na kwatery pracownicze .
Przedmiotowa nieruchomość pow. 1111 m2 , składa się z dwóch działek po około 500 m 2 o regularnym kształcie prostokąta o szer. 27 m2 i długości 41 m2 (od strony drogi ) ,
z domem wolnostojącym w centralnej części oraz budynkiem gospodarczym z garażem .
Budynek mieszkalny pow. ok 330 m 2 (parter z piętrem i dużym tarasem ) , całkowicie podpiwniczony jest przerobiony i dostosowany na kwatery mieszkalne ( 8 pokoi ) .
Kondygnacje z własnym wejściem .
Na parterze znajduje się przedpokój , kuchnia w zabudowie , pokój 12m2 i pokój 16 m2 przejściowy do salonu 36 m2. łazienka z kabiną prysznicową
Na piętrze duży taras 36m , trzy pokoje 16m2 ,16m2,( z wyjściem na taras ) ,12 m2 , kuchnia w zabudowie i łazienka.
Budynek gospodarczy parterowy i garaż również przeznaczony na cele mieszkaniowe . (pow. ok 60 m 2 )
Dach pokryty papą
Obiekty po generalnym remoncie w 2017 roku , m.in po wymianie instalacji wod-can na plastikową .
Teren i obiekt zadbane , z ogrodem; iglakami , dwoma orzechami , chodniki i podjazd wyłożone kostką .
Płaskie ukształtowanie , terenu całkowicie i solidnie ogrodzony , z bramą wjazdową .
Możliwość parkowania 3 -4 pojazdów na posesji . Kilka wzdłuż przy ulicy .
Zdjęcia wewnątrz lokalu zrobione przed wynajmem .
Dla tego terenu uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Zgodnie z ustawą trwają prace nad uchwaleniem planu dla całej gminy , jednak jego zapisy nie zmienią dotychczasowego charakteru zagospodarowania .
Obowiązujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
a) minimalna wielkość działki budowlanej - 500 m²,
b) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy - 0,3;
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,5;
d) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m;
e) dach płaski lub dach stromy;
f) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%;
g) dla nowych działek budowlanych powstałych w wyniku podziału większego terenu ustala się minimalną szerokość frontu działki budowlanej:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej -20 m, z tolerancją 10%,
- dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym ( jeden segment ) - 20 m z tolerancją 20%.
W otoczeniu widoczna jest zabudowa przede wszystkim niskiej intensywności czyli głównie domy wolnostojące, bliźniaki i segmenty, sięgające 2 3 kondygnacji, czyli zazwyczaj do około 9 10 m wysokości.
Dojazd drogą asfaltową .Dobre możliwość parkowania na terenie i przy ulicy .
Doprowadzone do działki media woda, kanalizacja, energia elektryczna , gaz , kabel telekomunikacyjny .
Instalacja hydrauliczna i elektryka wymieniona w 2015 grudzień /styczeń 2016.
Wymieniane piony , grzejniki. W całym domu oraz w budynku gospodarczym z garażem .
W 2015 roku dom był docieplany 10 cm. styropian
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta , ( brak zadłużeń , wpisów o zaciągniętych kredytach )
Cena 1 650 000 zł (sprzedaje osoba fizyczna )
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.
Osoba prowadząca Rafał

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości