Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej cenionych części Łomianek Dąbrowie. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 400 m² (około 300 m² powierzchni użytkowej) usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni około 700 m².

Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych ze strefą pierwszeństwa pieszych, w odległości około 1,5 km od Kampinoskiego Parku Narodowego.

Dom oferuje wyjątkowo funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem są nowoczesne rozwiązania ograniczające koszty utrzymania pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW.

Nieruchomość jest zamieszkiwana na co dzień, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania.

Dom został zaprojektowany w układzie półpięter, dzięki czemu zapewnia wygodny podział na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą. Duży salon o powierzchni 44 m² stanowi centralne miejsce domu i idealnie sprawdza się podczas spotkań rodzinnych. Funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią połączona z jadalnią tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia.

Do dyspozycji mieszkańców jest pięć sypialni, z czego 2 z balkonami i jeden z tarasem, trzy łazienki oraz niezależne biuro o powierzchni 38 m², które doskonale sprawdzi się dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność gospodarczą. W salonie oraz strefie wejściowej zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się grzejniki.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest sauna 4,5m2, przestronna piwnica o powierzchni 52 m² oraz duży zadaszony taras na piętrze o powierzchni około 55 m².

W budynku znajduje się również wewnętrzny basen, który wymaga remontu lub adaptacji na pomieszczenie.

Dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła wspieraną instalacją fotowoltaiczną o mocy 10 kW. Takie rozwiązanie znacząco ogranicza koszty ogrzewania i energii elektrycznej. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek oraz piec na drewno.

Z tyłu domu znajduje się kameralny, starannie zagospodarowany ogród z altaną oraz systemem nawadniania, tworzący prywatną przestrzeń do wypoczynku.

Dom posiada trzy niezależne wejścia:

- główne wejście do części mieszkalnej

- osobne wejście do biura o powierzchni 38 m²

- niezależne wejście do części piwnicznej

Najważniejsze atuty

Łomianki Dąbrowa spokojne osiedle domów jednorodzinnych
około 400 m² powierzchni całkowitej
około 300 m² powierzchni użytkowej
działka około 700 m²
salon o powierzchni 44 m²
5 sypialni
biuro o powierzchni 38 m²
3 łazienki
sauna
duża piwnica o powierzchni 52 m²
taras na piętrze o powierzchni około 55 m²
ogród o powierzchni około 118 m² z altaną
pompa ciepła
instalacja fotowoltaiczna 10 kW
kominek
dodatkowy piec na drewno
dwa niezależne podjazdy
kanalizacja miejska
wodociąg miejski
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej. Cena do negocjacji.