Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 280 mkw. na działce 1800 mkw.

Dom położony jest w Łomiankach Górnych przy ul. Kaktusowej, do którego prowadzi ślepa uliczka. Cicha i spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.

Dom wybudowany w 1994 roku, dwukondygnacyjny z mansardowym dachem. W niewielkiej części podpiwniczony dla zlokalizowania pomieszczeń technicznych budynku. Kondygnacja parteru zróżnicowana w poziomach. Komunikację pionową (schody) rozwiązano w wieży, która będąc integralną częścią projektowanej bryły budynku, jeszcze bardziej podkreśla charakter architektoniczny całości.

Opis konstrukcji:

Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany podziemia: piwnic - cegła pełna gr. 12 cm + kratówka; fundamentowe - cegła pełna gr. 51 cm. Ściany nadziemia: zew. - pustaki MAX murowane ze szczeliną 3 cm. wypełnioną styropianem; konstrukcyjne - wew. gr 51 cm; działowe - gr. 12 cm. - cegła dziurawka. Stropy - typu FERT (gęstożebrowy ceramiczno-żelbetowy). Schody żelbetowe. Więźba dachowa drewniana. Izolacje: przeciwwilgociowa, termiczna, zabezpieczenie o działaniu ognioodpornym i grzybobójczym. Stolarka okienna wykonana na zamówienie przez renomowaną firmę URZĘDOWSKI w 2007 roku. System sosna JU68; Kolor biały; Szyba 4/16/4 U=1,0; Okucie G-U UNI-JET standard; Profil Softline; Szpros naklejany drewniany o szer. 25mm. Drzwi wewnętrzne drewniane, dębowe, częściowo przeszklone szkłem ozdobnym, okucia i wyposażenie mosiężne. Drzwi wejściowe drewniane pełne. Dach wykonany z blachy aluminiowej firmy RUUKKI. Układ pomieszczeń:

1. Parter: kuchnia (13,52 mkw.), jadalnia (18 mkw.), salon (34,20 mkw.), pracownia (18 mkw.), sień (9,4 mkw.), hall (9,9 mkw.), łazienka (2,83 mkw.).

Podłoga (salon, jadalnia, pracownia z kominkiem) wykonana z deski podłogowej egzotycznej MERBAU, pozostałe pomieszczenia terakota.

2. Piętro: 3 pokoje (19,75, 21,20, 17,65 mkw.), łazienka (8,23 mkw.), hall (10,61 mkw.), korytarz (10,03 mkw.), garderoba, taras (19,63 mkw.). W pokojach, hallu, korytarzu i schodach podłoga wykonana z mozaiki, w łazience terakota.

3. Piwnica: 5 pomieszczeń z łazienką (prysznic, pralnia).

MEDIA: kanalizacja miejska, wodociąg miejski, energia, gaz, telekomunikacja.

KW bez obciążeń.

Jest to doskonała propozycja dla rodziny. Duży ogród daje wiele możliwości jak: miejsce na basen, altanę, część wypoczynkową.

Przed domem teren wyłożony kostką, na którym można zaparkować kilka samochodów.

Łomianki to prestiżowa lokalizacja z doskonałym dostępem do stolicy (zaledwie kilka kilometrów od centrum).

Rozwinięta infrastruktura w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, sklepy, apteki oraz inne usługi.

Tereny rekreacyjne: bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego oraz innych terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, spacerom, rowerowym wycieczkom czy sportom wodnym nad Wisłą.

Zapraszam na prezentację.

Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.

Pracuję 7 dni w tygodniu.

Podstawowe Rok budowy : 1994 Powierzchnia użytkowa : 220 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Dobry Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 34 mkw. Powierzchnia kuchni : 14 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Tak

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 2

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka Kształt działki : Nieregularny Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 55,00 m Długość działki : 35,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność