homfi ma przyjemność przedstawić funkcjonalny dom na wynajem, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 135 m², położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Łomianek

LOKALIZACJA

Dom położony jest w cichej, zielonej części Łomianek, przy spokojnej ulicy Racławickiej. Okolica charakteryzuje się niską, jednorodzinną zabudową, co gwarantuje prywatność i kameralny klimat.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola.
W niedalekiej odległości dostępne są również tereny rekreacyjne m.in. trasy spacerowe i rowerowe nad Wisłą oraz Kampinoski Park Narodowy, idealne do aktywnego wypoczynku.

Lokalizacja zapewnia także bardzo dobrą komunikację z Warszawą szybki dojazd do stolicy trasą S7 dla zmotoryzowanych a dla tych korzystających z transportu publicznego- w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz węzeł z dogodnym połączeniem z metrem Młociny (ok. 20 25 minut dojazdu).

Połączenie spokojnego otoczenia z pełną infrastrukturą miejską sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin szukających komfortowego domu w zielonej, bezpiecznej okolicy z dobrym dostępem do miasta.

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość została wybudowana w 2015 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania przez przyszłych Najemców.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

* przestronny salon z jadalnią i wyjściem na zadbany ogród
* aneks kuchenny w zabudowie z niezbędnym sprzętem
* toaleta
* korytarz z szafą w zabudowie
* garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu

Piętro:

* trzy sypialnie (w tym główna z garderobą)
* łazienka z wanną i prysznicem
* pralnia/kotłownia z miejscem na suszarnię

Dodatkowe informacje:

* działka o powierzchni 266 m², zadbana, z licznymi nasadzeniami i automatycznym nawadnianiem ogrodu
* ogrzewanie gazowe (podłogowe w części kuchennej, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki)
* panele fotowoltaiczne (na starych, korzystnych zasadach rozliczania)
* klimatyzacja w 2 pokojach
* system alarmowy
* wszystkie media miejskie (gaz, woda, kanalizacja)
* podjazd wyłożony kostką, ogrodzona posesja

Ta nieruchomość to idealny wybór dla rodziny szukającej komfortu i spokoju blisko Warszawy.

FINANSE

Czynsz najmu - 5900 PLN
Miesięczne zaliczki na opłaty :
550 PLN - gaz
120 PLN - woda
30 PLN - prąd
90 PLN - śmieci
110 PLN - internet światłowód (nie jest obowiązkowy)
Kaucja - 5900 PLN

Zapraszam serdecznie na prezentację!

homfi is pleased to present a functional semi-detached house for rent with a total area of 135 m², located in a quiet and well-connected part of Łomianki.

LOCATION

The house is situated in a peaceful, green area of Łomianki, on the quiet Racławicka Street. The neighborhood consists mainly of low-rise single-family houses, ensuring privacy and a calm, intimate atmosphere.

In the immediate vicinity there are numerous shops, service points, restaurants, schools, and kindergartens.
Nearby, there are also recreational areas, including walking and cycling paths along the Vistula River and the Kampinos National Park perfect for active leisure.

The location also offers very good access to Warsaw a quick drive via the S7 route for car users, and for those using public transport there are bus stops nearby with convenient connections to the Młociny metro station (approx. 20 25 minutes).

The combination of peaceful surroundings and full urban infrastructure makes this an ideal place for families looking for a comfortable home in a green, safe area with easy access to the city.

PROPERTY

The property was built in 2015, is in very good technical condition, and ready to be occupied by future Tenants.

Layout:

Ground floor:

spacious living room with dining area and access to a well-maintained garden

open-plan kitchen with built-in furniture and necessary appliances

guest toilet

hallway with built-in wardrobe

single-car garage with direct access to the house

First floor:

three bedrooms (including the master bedroom with walk-in wardrobe)

bathroom with both bathtub and shower

laundry/boiler room with space for a drying area

ADDITIONAL INFORMATION

plot size: 266 m², well-kept garden with many plants and automatic irrigation system

gas heating (underfloor heating in the kitchen area, radiators in other rooms)

photovoltaic panels (on old, favorable net-metering terms)

air conditioning in 2 rooms

alarm system

all city utilities (gas, water, sewage)

paved driveway, fenced property

This property is an ideal choice for a family looking for comfort and peace close to Warsaw.

FINANCIALS

Monthly rent: 5,900 PLN

Monthly utility advances:

gas: 550 PLN

water: 120 PLN

electricity: 30 PLN

garbage (trash): 90 PLN

fiber-optic internet (not mandatory / optional) : 110 PLN

Security deposit: 5,900 PLN

You are warmly invited to schedule a viewing!