Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Łomianki
Dom 172 m² - sprzedaż

Dom Łomianki

Łomianki, mazowieckie

1 199 000 zł
172 m²
6 970,93 zł/m²

Zdjęcie

Grażyna Werder

Skontaktuj się

Dom Łomianki

Łomianki, mazowieckie

zaktualizowane:
8 listopada 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 199 000 zł

172 m²

6 970,93 zł/m²

Dom Łomianki

Zaktualizowane: 8 listopada 2026

1 199 000 zł 172 m² 6 970,93 zł/m²

Rodzaj domu:
część domu

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
180 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

część domu

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

180 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 199 000 zł (6 970,93 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Łomiankach)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 172 m² (154,31 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: część domu; rok budowy: 2025
technika budowy: inna; materiał budowy: inne
okna: plastikowe
Działka: 180 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce postojowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 08.11.2026
numer ogłoszenia: WIL701353

Lokalizacja

Adres: Prochownia, Łomianki, warszawski zachodni, mazowieckie
Otoczenie: las, jezioro
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Bez prowizji i podatku PCC, bezpośrednio od dewelopera

W pigułce:
- Przestronny, segment środkowy 172 m2 (5 - 6 pokoi)
- Osiedle zamknięte w Łomiankach Prochowni 3 km od granicy Warszawy
- Indywidualny, nowoczesny i funkcjonalny projekt
- Ogródek, miejsce postojowe + garaż
- Wszystkie media
- Stan deweloperski, gotowy, oddany do użytkowania
- Blisko wjazdu do Stolicy
- Cisza i kontakt z naturą

Szczegółowo:
Trzykondygnacyjny budynek z pięknym, pełnowartościowym użytkowym poddaszem, z garażem wbudowanym w bryłę budynku, miejscem postojowym przed budynkiem oraz tarasem i ogródkiem.
Idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, dla osób potrzebujących dodatkowej dużej przestrzeni na pracownię, siłownię, bawialnię itp.
Wszystkie media - gaz, prąd, woda, kanalizacja - miejska , TV i Internet ze światłowodu.

W bryle segmentu o powierzchni 172 m2 znajdą się:

Na parterze - strefa dzienna:
- salon z jadalnią i widną kuchnią,
- toaleta i kotłownia
- garaż jednostanowiskowy.

Piętro
- trzy sypialnie (14, 13, 11 m2)
- dwie łazienki (9, 2,8 m2).

Cześć zdjęć zamieszczonych w ofercie stanowi wizualizację pomieszczeń.

Poddasze użytkowe - dostępne żelbetową klatką schodową
To pełna powierzchnia użytkowa (brak skosów z jednej strony, duże okna) do samodzielnej aranżacji Klienta (np. pracownia, bawialnia, fitness lub niezależna przestrzeń - pokój dzienny, sypialnia, łazienka i garderoba, łącznie 48 m2) oraz balkon.

Dwa miejsca postojowe - jedno w garażu, drugie miejsce się przed garażem na własnej działce o powierzchni 180 m2.

Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, przykryty jest dachem dwuspadowym. Zaprojektowany w technologii tradycyjnej, ze ścianami z pustaków ceramicznych i stropami monolitycznymi.

Dom w stanie deweloperskim:
Ściany zewnętrzne - cegła ceramiczna Porotherm 25 cm + styropian grubości 20 cm;
Dach - panel blaszany na rąbek w kolorze grafitowym;
Elewacja - tynk silikatowo-silikonowy Ceresit;
Cokoły tynk żywiczny Ceresit;
Okna PVC 3 szybowe 6-komorowe profil Salamander;
Drzwi wejściowe metalowe;
Brama garażowa typu Wiśniowski;
Pełne okablowanie elektryczne, teletechniczne, alarmowe;
Ogrzewanie podłogowe na parterze i I piętrze
Nowoczesny piec gazowy Viessmann Vitodens w cenie
Garaż jednostanowiskowy
Kostka betonowa przed garażem i wejściem do domu
Ogrodzenie działki i osiedla
Brama osiedlowa otwierana automatycznie

Do wykonania domów użyto tylko solidne i sprawdzone materiały, co pozwoliło w realny sposób obniżyć koszty utrzymania budynków.

OKOLICA
Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodziców z dziećmi.
Mamy do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, a w niedalekim sąsiedztwie: ośrodek jeździecki ze stadniną koni. W pobliżu znajduje się nowoczesne centrum handlowe - Auchan oraz centrum usługowo-handlowe Prochownia.

Sąsiedztwo z jednej strony niedaleko położonych jezior Kiełpińskiego i Dziekanowskiego oraz terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych.

Osiedle zlokalizowane jest tylko 2 km od obrzeża Warszawy.
Autobusy sieci miejskiej (I strefa komunikacyjna) dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy.
Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu 25 minut (17 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Warszawy.

Zapraszam na prezentację.

Agent

Grażyna Werder

600 286...

600 286 772

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grażyna Werder

600 286...

600 286 772

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grażyna Werder

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grażyna Werder

600 286...

600 286 772

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości