Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Łomianki
Dom 169,59 m² - sprzedaż

Dom Łomianki

Łomianki, mazowieckie

1 790 000 zł
169,59 m²
10 554,87 zł/m²

Zdjęcie

Grażyna Werder

Skontaktuj się

Dom Łomianki

Łomianki, mazowieckie

zaktualizowane:
28 lipca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 790 000 zł

169,59 m²

10 554,87 zł/m²

Dom Łomianki

Zaktualizowane: 28 lipca 2026

1 790 000 zł 169,59 m² 10 554,87 zł/m²

Rodzaj domu:
-

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
438 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

438 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 790 000 zł (10 554,87 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Łomiankach)
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 169,59 m², 6 pokoi, 3 łazienki
Budynek: rok budowy: 2026
technika budowy: inna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 438 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 28.07.2026
numer ogłoszenia: WIL711125

Lokalizacja

Adres: Osiedle Chopina, Łomianki, warszawski zachodni, mazowieckie
Otoczenie: łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

NOWA INWESTYCJA
BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC

Komfortowy, przestronny dom wolnostojący dwulokalowy budowany według indywidulanego projektu w Łomiankach na Osiedlu Chopina. Spokojna, zielona okolica, otoczenie nowych domów.
Blisko do komunikacji miejskiej, 30 minut autem do W-wy

Budynek charakteryzuje się nowoczesną bryłą, posiada wysokie pomieszczenia z dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza. Przestronny, funkcjonalny rozkład pomieszczeń gwarantuje komfort mieszkania a nowoczesne, wysokiej jakości materiały budowlane i rozwiązania technologiczne (rekuperacja) zapewnią ekonomiczne użytkowanie.

W lokalu o powierzchni netto 169 m2, mamy do dyspozycji:

W strefie dziennej na parterze:
- Holl wejściowy z miejscem na szafę wnękową 4,5 m2
- Salon z jadalnią (36,7 m2) z wyjściem na taras i ogród,
- Kuchnia 9,8 m2
- Gabinet 9,9 m2
- Łazienka 3,6 m2
- Korytarz 2,8 m2
- Klatka schodowa 6 m2
- Schowek z wejściem z zewnątrz budynku (6,6 m2)

Na piętrze znajdują się:
- Sypialnia główna (16,9 m2) z własną łazienką (3,9 m2) i garderobą (3,6 m2)
- Dwa pokoje (12,2 i 11,7 m2)
- Łazienka (7,6 m2) dostępna z holu
- Pralnia (3,1 m2)

Na drugim piętrze łatwo dostępnym dzięki żelbetowym schodom znajduje się pomieszczenie techniczne (7,3 m2/ 14,6 m2 po podłodze).

Do każdego z dwóch lokali przynależą 2 miejsca postojowe przed budynkiem na wjeździe od strony ulicy.
Posesja o powierzchni 438 m2 m2 będzie zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd wyłożony kostką, ogrodzona działka z bramą wjazdową.

Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja)

Dom w stanie deweloperskim:
Ściany: pustaki ceramiczne Porotherm 25 Dryfix, ocieplone styropianem EPS 15 - 20 cm, z białym tynkiem silikonowo-silikatowym
Ścianki działowe z betonu komórkowego, ściana między-lokalowa z bloczków Silka
Dach płaski 2-warstwowe krycie papą termozgrzewalną, ocieplony płytą izolacyjną Thermano, kliny spadkowe EPS
Stropy i schody - Monolityczne żelbetowe
Balkon monolityczno-żelbetowy, wykończony płytkami, z balustradą
Posadzka cementowa
Okna: PVC trzyszybowe, antracyt na zewnątrz / biel wewnątrz; balustrady okienne
Zewnętrzne parapety, obróbki blacharskie i rynny metalowe z blachy w kolorze antracyt
Ogrzewanie podłogowe i grzejniki
Piec gazowy z zasobnikiem
Rekuperacja
Instalacje elektryczna, TV, internet, wod-kan i gazowa
Media (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
Ogrodzenie panelowe z podmurówką betonową; Brama przesuwna z automatyką; furtka i domofon
Stan do wykończenia

Planowany termin oddania II kwartał 2027r

OKOLICA
Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodzic z dziećmi.
Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoły podstawowe, liceum, przedszkola, żłobki, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, kluby fitness oraz ośrodki jeździeckie ze stadniną koni.
W pobliżu znajduje się sklep Żabka, Biedronka, Netto, bazarek ze świeżymi warzywami i owocami.
Na wjeździe od strony Warszawy mamy do dyspozycji Centrum handlowe - Auchan z galerią sklepów i Centrum Prochownia w Łomiankach Centralnych

Sąsiedztwo z jednej strony niedaleko położonych rozległych terenów zielonych Rezerwatu Jeziorka Kiełpińskiego i Dziekanowskiego oraz terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego zachęca do wycieczek pieszych i rowerowych i sprzyja rekreacji.

KOMUNIKACJA
Autobusy miejskie (150 i 750) dowożą do stacji metra Młociny skąd łatwo dostaniemy się do Centrum i innych dzielnic Stolicy. I strefa komunikacyjna.
Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (19 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Warszawy.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego

Agent

Grażyna Werder

600 286...

600 286 772

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grażyna Werder

600 286...

600 286 772

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grażyna Werder

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grażyna Werder

600 286...

600 286 772

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości