Układ funkcjonalny domów jest bardzo wygodnie zaprojektowany dla zamieszkującej go rodziny.
Dom posiada 4 sypialnie oraz duży salon z otwartą przestrzenią na kuchnię oraz wyjścia na taras ogrodowy a także wygodny garaż na 2 samochody i dwa tarasy na pierwszym piętrze z wyjściami ze wszystkich sypialni.

Zgodnie ze standardami polskiego rynku sprzedaży nowych domów przez deweloperów, dom ten jest przygotowany do ostatecznego wykończenia przez Klienta, przed zamieszkaniem jednak standard indywidualnego projektu architektonicznego, unikalna lokalizacja inwestycji, wykonanie prac budowlanych oraz zastosowanych materiałów jest znacznie przekraczający standard typowych ofert deweloperskich.

Poddasze domu jest już wykończone płytami GK ognioodpornymi i pomalowane, ścianki kolankowe poddasza wybudowane i ocieplone z dodatkowym bardzo starannym ociepleniem stropu poddasza poza ścianką warstwą 30-50 cm z niepalnej wełny bazaltowej ROCKWOOL.

Garaż wykończony białą glazurą z zamontowaną umywalką techniczną oraz docelowym oświetleniem i starannym ociepleniem sufitu garażu (do 30 cm styropianu grafitowego) dla ochrony cieplnej pomieszczeń pierwszego piętra.
Instalacja teletechniczna i alarmowa wyprowadzona jest w rozdzielni typu RACK, a dodatkiem jest złącze do podłączenia ładowarki samochodu elektrycznego.

Oferowane do sprzedania obydwie połowy domu, podobnie jak wszystkie poprzednie projekty zrealizowane przez firmę PORTAL, zostały wykonane wg tradycyjnej technologii budowy z wielką starannością o każdy detal oraz o jakość użytych materiałów, bez "oszczędności" niewidocznych dla Klienta (istnieje możliwość zasięgnięcia referencji od Klientów z poprzednich realizacji).
Uwaga Inwestora dotyczyła również ekologii stosowanych materiałów oraz możliwości uzyskania bardzo wysokiej klasy energetycznej domu co ma duże znaczenie w przypadku domu większego od standardowych uzyskano wskaźnik EU = 41,06 kWh/(m2*rok) co potwierdza atest wykonany przez biegłego audytora.

INFORMACJE SZCZEGÓŁIOWE :

KUCHNIA posiada unikalną możliwość montażu
- dwóch zlewozmywaków,
- dwóch zmywarek
- dwóch lodówek,
- dwóch kuchni w 2 opcjach; gazowej lub elektrycznej - indukcyjnej.

SYSTEM OGRZEWANIA PODŁOGOWEGO zastosowano we wszystkich pomieszczeniach parteru
i piętrze domu, obsługuje go gazowa centrala grzewcza typ BUDERUS GB 192 z zasobnikiem 150 litrów ciepłej wody, modułem sterowania pompami oraz automatyką regulacyjną na każdej kondygnacji pozwalającą na zmianę parametrów bez chodzenia do garażu. Dodatkowo wykonane zostały pod posadzką parteru kanały instalacyjne dla montażu w przyszłości na zewnątrz domu pompy ciepła.

HOL WEJŚCIOWY stanowi wejście reprezentacyjne do domu i został zaprojektowany do tej funkcji. Drzwi wejściowe drewniane z naświetlami bocznymi wykonane zostały wg. indywidualnego projektu, a wokół drzwi wejścia głównego zamontowano portal kamienny z pięknego ręcznie obrabianego granity w odcieniu zielonym

OKNA PRZESUWNE typu HS firmy PONZIO, profil aluminiowy wypełniony poliuretanem na systemowym cokole z XPS z oszkleniem 3-szybowym na prowadnicach teflonowych w salonie i wszystkich sypialniach, wszystkie okna w technologii "montaż ciepły" z taśmami paro i wiatro izolacji.

KAMIENNE COKOŁY na parterze oraz piętrze budynku wykonane z ręcznie obrabianego zielonego granitu.

DACH pokryty jest dachówka ceramiczną niemieckiej firmy MEYER & HOLSEN (płaska, drobnowymiarowa, kolor antracytowy). Obróbki kanałów wentylacyjnych zaprojektowanie i wykonane ze stali nierdzewnej malowanej w kolorze elewacji

BRAMA GARAŻOWA HORMAN szybki napęd turbo dla skrócenia czasu oczekiwania na wjazd.

BRAMA WJAZDOWA zastosowano szybki i cichy napęd Benica Turbo

OŚWIETLENIE ARCHITEKTONICZNE LED elewacji i tarasów

OGRODZENIE ZEWNĘTRZNE I BALUSTRADY BALKONÓW wykonane są wg indywidualnego projektu architektonicznego - ocynkowane ogniowo i malowane proszkowo w kolorze antracyt.

TARASY ZEWNĘTRZNE wykończone są grubymi płytami ceramicznymi - imitacją kamienia naturalnego 600 x 600 x 20 mm.

ŁĄCZE ŚWIATŁOWODOWE do transmisji danych i sygnału TV SAT od renomowanego operatora LAITO

PIONY KANALIZACYJNE dla ochrony akustycznej wykonane zostały z ciężkich rur specjalnych grubości 9 mm, które dodatkowo ułożone zostały w szachtach ceramicznych i zaizolowane dookoła akustycznie pianą akustyczną Ceresit.

DUSZĄ SALONU jest przyszły czterostronny kominek podwieszany do sufitu, dla którego wykonane zostało zewnętrzne ujęcie powietrza oraz miejsce do suszenia drewna.

SĄSIEDZTWO inwestycji to okazałe rezydencje, zamieszkane od lat przez bardzo sympatycznych i przyjaznych ludzi.

. a ponad to przygotowana jest możliwość wykonania samodzielnie przez Klienta;

- zabudowy 32 m2 tarasu parteru jako ogrodu zimowego na już wykończonym płytami ceramicznymi 20 mm tarasie,
- podłączenia systemu automatycznego podlewania trawnika do przygotowanego przyłącza zewnętrznego,
- dodatkowego własnego ujęcia wody niezależnego od wodociągu miejskiego,
- montażu zewnętrznych kamer i czujników alarmowych w ogrodzie dla których przewidziano 6 szt przewodów UTP w zewnętrznej puszce,
- montażu klimatyzacji salonu dla której przewidziano punkt montażu i odprowadzenia skroplin
- instalacji ładowania samochodu elektrycznego,
- instalacji solarnej lub fotowoltaicznej na dachu dla której wykonano szacht instalacyjny z garażu na poddasze
- instalacji anten TV SAT dla których wykonano szafkę rozdzielczą na poddaszu i wieloprzewodową magistralę do szafki rozdzielczej Rack w garażu