Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Łomianki
Dom 96,95 m² - sprzedaż

Dom, ul. Armii Poznań

Armii Poznań, Łomianki, mazowieckie

850 000 zł
96,95 m²
8 767,41 zł/m²

Zdjęcie

Agata Wrześniak

Skontaktuj się

Dom, ul. Armii Poznań

Armii Poznań, Łomianki, mazowieckie

zaktualizowane:
12 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

850 000 zł

96,95 m²

8 767,41 zł/m²

Dom, ul. Armii Poznań

Zaktualizowane: 12 maja 2026

850 000 zł 96,95 m² 8 767,41 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
370 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2025

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

370 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 850 000 zł (8 767,41 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 96,95 m² (88,50 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 370 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: "LIDER HAUS" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 12.05.2026
numer ogłoszenia: 6998/2145/ODS

Lokalizacja

Adres: Armii Poznań, Łomianki, warszawski zachodni, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, bank

Opis nieruchomości

Do sprzedania nowobudowane domy w zabudowie dwulokalowej położone w zielonej części Łomianek, na zamkniętym osiedlu .

Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi , które preferują posiadanie funkcjonalnych, bezczynszowych domów z własnym ogródkiem zamiast mieszkania w bloku.

Działki o powierzchni od 370 do 570 m2.

Parter (48,50 m2):

- Przedsionek 3,35 m2

- Kotłownia/Pralnia 3,72 m2

- Salon z aneksem kuchennym 33,53 m2

- Łazienka 3,89 m2 m2

- Schody 4,41 m2

I piętro (48,35 m2):

- Sypialnia 9,43 m2

- Sypialnia 13,03 m2

- Sypialnia 9,18 m2

- Łazienka 7,25 m2

- Komunikacja 5,12 m2

- Schody 4,34 m2

Poddasze: do wykorzystania na przestrzeń do przechowywania. Wysokość do kalenicy około 2,20 m

W pobliżu tereny, zielone, stadniny koni, jeziorko kiełpińskie, przystanek komunikacji miejskiej do metra Młociny, sklep ok. 1km.

Standard Deweloperski obejmuje :

Fundamenty na płycie żelbetowej,
Ściany zewnętrzne cegła Silka gr. 18 cm
Ściany wewnętrzne działowe Porotherm gr. 11,5 cm, nośne Silka gr. 18 cm,
Ściana wewnętrzna oddzielająca lokale gr. 24 Silka-A o podwyższonej izolacji akustycznej,
Strop żelbetowy, piętro strop drewniany,
Przewody wentylacyjne z pustaków Schiedel,
Wywiewki wentylacyjne przewody zakończone kominkami wentylacyjnymi,
Schody monolityczne żelbetowe,
Nadproża- gotowe prefabrykowane,
Konstrukcja drewniana impregnowana klasa C30, folia dachowa DELTA-XXplus, pełne deskowanie,
Dach panel na rąbek Budmat kolor antracyt + orynnowanie PVC Galeco antracyt,
Wysokiej jakości izolacje termiczne fundamentów styrodur XPS gr. 15 cm
Izolacja podłogi na gruncie styropian twardy EPS 100- 0,036 gr. 15 cm, na piętrze 4 cm akustyczny,
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym Swissporr EPS 0,32 gr. 16 cm
Elewacja: tynk silikonowy-silikonowy firmy Ceresit w kolorze białym lub szarym, bonie,
Energooszczędne okna PVC 3 szybowe 6 komorowe profil VEKA,
Drzwi wejściowe stalowe, ciepłe z doświetleniem firmy Wikęd w kolorze okien,
Parapety zewnętrzne z blachy stalowej w kolorze okien,
Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,
Domy wyposażone w pompę ciepła Hitachi powietrze-woda z funkcją chłodzenia.
Pełna instalacja elektryczna, teletechniczna ( alarm, internet - światłowód, domofon , telewizja ), ogrzewanie podłogowe wodne w całym lokalu.
Ściany wewnętrzne tynk gipsowy maszynowy KAT 3 KNAUF, NIDA,
Ściana wewnętrzna oddzielająca lokale gr. 24 Silka-A podwyższona izolacja akustyczna,
Miejsce postojowe na 2 auta przed budynkiem,
Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową,
Instalacja alarmowa w zakresie okablowania ( bez osprzętu),
Instalacja internetowa i telewizyjna w zakresie okablowania ( światłowód ),
Instalacja do domofonu/wideofonu ( bez osprzętu),
Instalacja pod fotowoltaikę okablowanie( bez osprzętu),
Wyprowadzone z elewacji okablowanie pod oświetlenie ogrodowe.

Dla każdego lokalu przewidziane są 2 miejsca postojowe w cenie zakupu nieruchomości.

STAN ZAAWANSOWANIA :

Etap 1 - Zakończony-sprzedany
ETAP 2 - Termin zakończenia październik 2026 r, dostępne ostanie lokale.
Ceny od 850000zł do 959000zł. w zależności od wielkości działki 370m2-570m2.

Agata Wrześniak

EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agata Wrześniak

603 081...

603 081 875

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Wrześniak

603 081...

603 081 875

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Wrześniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata Wrześniak

603 081...

603 081 875

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości