Oferujemy Państwu bliźniaka / lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej.
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, blisko lasu w miejscowości Sadowa - 5 km od ratusz w Łomiankach ( ok. 7 min samochodem)

Powierzchnia całkowita domu - 162,02 mkw natomiast powierzchnia użytkowa to ok. 135 mkw z czego :
- 108,02 mkw. rozłożone na 2 kondygnacjach:
parter - przedsionek z szafą, toaleta, oraz część dzienna : salon z kominkiem, jadalnia i kuchnia
piętro - 2 sypialnie i pokój gościnny oraz łazienka (5,93).
- 35 mkw., (po podłodze 54 mkw) to poddasze. Obecnie otwarta przestrzeń, z możliwością zrobienia 2 pokoi.
Całość wykończona materiałami dobrej jakości. Na podłogach parkiet dębowy, dębowe schody.
Ogrzewanie podłogowe na parterze w kuchni, toalecie i przedsionku, na piętrze - w łazience ma zapewnić komfort domownikom.

Budynek z 2019 roku o klasycznej bryle
Ściany - czerwony porotherm + 20 cm styropian, wewnątrz - biały pustak
Dach - blacha
Ogrodzenie - metalowe

Do wyłącznego korzystania ok. 341 mkw powierzchnia działki.
Z przodu budynku, w zależności od wielkości samochodu, 2-3 miejsca parkingowe. Z tylu za domem miejsce do wypoczynku, taras z wyjściem na ogródek i budynek gospodarczy.
Przy budowie, odpływy z rynien zostały wkopane i rozprowadzone po działce co powoduje ekonomiczne wykorzystanie deszczówki.

Media:
- gaz- ogrzewanie, podgrzewanie wody.
- kanalizacja,
- wodociąg,
- prąd - ogrzewanie podłogowe w części domu, jest też siła.
- światłowód - lokalny dostawca IBS Kampinos

Koszt utrzymania średnio / 1 m-c = 1060zł -> gaz 400zł, energia 200 zł, woda i ścieki 100-150 zł, śmieci 65 zł, ochrona (alarm) 95 zł, tv,+internet( światłowód) 100 zł, podatki i opłaty za ubezpieczenie 50 zł

Okolica:
- infrastruktura miejska - liczne punkty usługowe i gastronomiczne oraz sklepy. Przedszkola, żłobki i szkoły. Przychodnie i apteki.
- cicho, spokojnie, w odległości kilku minut spacerem las.
- komunikacja: - kilka minut do przystanku autobusu

Polecam i zapraszam serdecznie do oglądania :)

* Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa
**Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.