: Krótko:
Łomianki/Kiełpin. Wygodny, nowoczesny dom typu bliźniak, powierzchnia użytkowa 163 m2 na działce 550 m2, z garażem, 2 miejscami postojowymi na posesji oraz 2 wygodnymi tarasami.
Słoneczny, optymistyczny, bardzo funkcjonalny i ustawny dom o oryginalnym wykończeniu i designie. Możliwość zakupu przez obcokrajowców (lokal).

: Dla kogo?
Dla rodziny.
Dla osób szukających spokojnego, dającego odprężenie domu, z dala od zgiełku dużego miasta, ale z możliwością łatwego dojazdu do jego centrum.
Dla szukających kojących, jasnych przestrzeni i pięknego widoku za oknami.
Dla pragnących posiadać własny ogród i miłych sąsiadów, jednocześnie ceniących spokój i dyskrecję.

: Czy to dom dla Ciebie?
Szukasz nowoczesnego domu w bardzo dobrej lokalizacji łączącej spokój i bliskość natury z łatwym dojazdem do Warszawy?
Doceniasz nowoczesne wnętrza z otwartą przestrzenią dzienną oraz dużymi przeszklonymi oknami i widokiem na zadbaną zieleń?
Chcesz mieć ogród, który idealnie nadaje się na garden party, do zabawy dla dzieci lub do wypoczynku od zgiełku i ludzkich spojrzeń?
Marzysz o tarasach, na których możesz wypoczywać, wypić kawę lub pracować?
To jest dom, którego szukasz.

:Rozkład:
Parter (94,92 m2)
- Salon z otwartą kuchnią (wysokość parteru 3m) 43,30 m2
- Kuchnia 13,18 m2
- Pralnia 5,02 m2
- Garderoba/Kotłownia 7,5 m2
- Hall 4,84 m2
- WC 1,3 m2
- Garaż 19,95 m2

Pietro (54 m2)
- Sypialnia 1 z Łazienką i wyjściem na tras
- Sypialnia 2 12 m2
- Otwarty gabinet 13,24 m2
- Garderoba 5,3 m2
- Łazienka 5,34 m2
- 2 tarasy (19 m2 i 24m2).

: Kilka szczegółów technicznych:
Dom posiada miejską kanalizację i wodę. Ogrzewany jest za pomocą nowoczesnego pieca kondensacyjnego z zasobnikiem wody. W domu rozprowadzona jest instalacja klimatyzacji. Ściany zewnętrzne z Porotherm ocieplone styropianem.

: Co w okolicy?
Pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Szkoły, przedszkola, sklepy, bazar, poczta, apteki oraz inne punkty usługowe.
Łomianki położone są w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, niedaleko trasy E-7 (Warszawa - Gdańsk).
Bliskie sąsiedztwo Kampinosu sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Jest tu mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych, nadwiślańskich łąk, nadwiślańskich wałów idealnych do spacerów.
Łomianki to również dobre zaplecze dla osób lubiących uprawiać sport - kilka boisk typu Orlik, pływalnia, 3 duże kluby fitness, korty tenisowe, park linowy oraz kilka stadnin koni.
Po pracy można zrelaksować się w jednej z lokalnych kawiarni lub cukierni.

: Jak z transportem?
Położenie umożliwia mieszkańcom łatwą komunikację z centrum Warszawy (ok. 22 km), niedaleko domu ( 3 minuty spaceru piechotą) znajduje się przystanek autobusowy; 20 minut jazdy samochodem pozwala na pozostawienie auta na parkingu P+R na Młocinach i dalszą podróż metrem do centrum Warszawy.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Z przyjemnością oprowadzę Cię po tym wyjątkowym domu!

Tomasz Skwarek tel.  
Renata Jaworska tel.  

En Casa Premium Real Estate

: Short:
Łomianki/Kiełpin/ Comfortable, modern semi-detached house, usable area 163 m2 on a plot of 550 m2 . Sunny, very functional and well-arranged house. Possibility of purchase by foreigners (premises).

: For whom?
For the family.
For people looking for a quiet home away from the hustle and bustle of the big city, but with easy access to the city center.

: Is this the house for you?
If you are looking for a modern house in a very good location combining peace and proximity to nature with easy access to Warsaw? If you appreciate modern interiors with an open living space and large glass windows and a view of a beautifully maintained garden? This is the house you are looking for.

:Schedule:
Ground floor (94.92 m2)
- Living room with open kitchen (ground floor height 3m) 43.30 m2
- Kitchen 13.18 m2
- Laundry room 5.02 m2
- Wardrobe/Boiler room 7.5 m2
- Hall 4.84 m2
- Toilet 1.3 m2
- Garage 19.95 m2

Floor (54 m2)
- Bedroom 1 with bathroom and access to the balcony 18.18m2
- Bedroom 2 12 m2
- Open office 13.24 m2
- Wardrobe 5.3 m2
- Bathroom 5.34 m2

: Some technical details:
The house has municipal sewage and water. It is heated by a modern condensing furnace with a water tank. The house has an air conditioning system. External walls made of Porotherm insulated with polystyrene.

: What's nearby?
Full city infrastructure within a few minutes' walk. Schools, kindergartens, shops, bazaar, post office, pharmacies and other service points.
Łomianki is located in the buffer zone of Kampinos National Park, near the E-7 route (Warsaw - Gdańsk).
The close proximity of Kampinos is conducive to active outdoor recreation. There are plenty of walking and cycling paths, Vistula meadows, and Vistula embankments ideal for walks.
Łomianki also has good facilities for people who like to play sports - several Orlik sports fields, a swimming pool, 3 large fitness clubs, tennis courts, a rope park and several horse stud farms.
After work, you can relax in one of the local cafes or pastry shops.

: How about transport?
The location allows residents to easily communicate with the center of Warsaw (approx. 22 km), there is a bus stop near the house (3 minutes walk); a 20-minute drive allows you to leave your car at the P+R parking lot in Młociny and continue your journey by metro to the center of Warsaw.

Call and schedule a showing! I will be happy to show you around this unique home!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )