Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Łomianki
Dom 1 000 m² - sprzedaż

Willa

Graniczna, Łomianki, mazowieckie

4 200 000 €
1 000 m²
4 200 €/m²

Zdjęcie

Marcin Wiklik

Skontaktuj się

Willa

Graniczna, Łomianki, mazowieckie

zaktualizowane:
22 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 200 000 €

1 000 m²

4 200 €/m²

Willa

Zaktualizowane: 22 stycznia 2026

4 200 000 € 1 000 m² 4 200 €/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
6 800 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2003

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

6 800 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2003

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 4 200 000 € (4 200 €/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 1 000 m² (800 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi, 4 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: rezydencja; rok budowy: 2003
materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe, antywłamaniowe
Działka: 6 800 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, studnia, gaz, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: gazowe, pompa ciepła, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Simple, zaktualizowane: 22.01.2026
numer ogłoszenia: 605/14150/ODS

Lokalizacja

Adres: Graniczna, Łomianki, warszawski zachodni, mazowieckie
Otoczenie: las, rzeka

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ PO GENERALNYM REMONCIE, JESZCZE NIE ZAMIESZKAŁA, WSZYSTKIE SPRZĘTY NOWE I NA GWARANCJI!

Do sprzedania wyjątkowa rezydencja granicząca z lasem, która położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w podwarszawskich Łomiankach. Olbrzymia nieruchomość z basenem o powierzchni blisko 1000 m2, zlokalizowana jest na pięknej działce o wielkości 6800 m2, która położona jest na końcu spokojnej i niezwykle urokliwej uliczki. Wokół niska zabudowa rezydencjonalna. To wyjątkowa okazja dla osób, które szukają komfortowego i funkcjonalnego lokum w miejscu, gdzie oferty sprzedaży nieruchomości ukazują się niezwykle rzadko.

Budynek składa się z trzech pięter, w tym dwie kondygnacje naziemne i jedna podziemna z garażem na trzy samochody. Na parterze znajduje się:
- wysoki na prawie 6 metrów salon z kominkiem i przeszklonym ogrodem zimowym
- duża kuchnia z jadalnią wyposażona w sprzęty najwyższej jakości
- pokój telewizyjny łączący salon z kuchnią
- WC
- obszerny korytarz z wielkimi oknami
- dwie duże sypialnia z łazienkami i garderobami
- pokój/gabinet
- duży basen o głębokości 1,7 metra
- sauna z miejscem do odpoczynku
- "robocza" kuchnia
- spiżarnia
- schowek

Na piętrze znajdują się:
- trzy olbrzymie sypialnie z łazienkami i garderobami
- długi i szeroki korytarz z miejscem do wypoczynku

Na poziomie -1 (piwnica):
- garaż na trzy samochody
- pralnia
- magazyn
- kuchnia robocza
- pomieszczenia techniczne
- schowek

Wyjątkowo solidny, nowoczesny i w pełni inteligentny dom klasy premium, wybudowany z izolacyjnych bloczków Porotherm na zbrojonych ławach fundamentowych, z bardzo dobrą izolacją termiczną (styropian 15 cm) i belgijską dachówką w kolorze szarym; wyposażony w niemieckie, drewniane okna z szybami zespolonymi (podwójne, wypełnione argonem), wentylację grawitacyjną w każdym pomieszczeniu oraz instalację elektryczną o mocy 21 kW wspieraną fotowoltaiką z pełnym sterowaniem internetowym. Dom posiada ogrzewanie podłogowe na całym parterze zasilane pompą ciepła o mocy 15 kW, a sypialnie ogrzewane są dekoracyjnymi grzejnikami z nowoczesnego pieca gazowego Viessmann.

Nieruchomość oferuje imponujący, całoroczny basen o wymiarach 12,5 4,5 m, wykonany na płycie fundamentowej wylewanej jednorazowo z podłogą basenu, uniesiony 50 cm nad posadzką dla pełnej izolacji od gruntu, ogrzewany nawiewowo z systemem pochłaniania wilgoci, z możliwością zastosowania nowoczesnego systemu oczyszczania wody poprzez elektrolizę soli. Dom korzysta z własnej studni głębinowej (ok. 30 m, znakomita jakość wody) oraz ekologicznego szamba, posiada bardzo szybki internet światłowodowy rozprowadzony kablowo po całym budynku, rozbudowany system zabezpieczeń (ok. 30 nowoczesnych czujek niewrażliwych na zwierzęta), sterowanie bramą, furtką i domofonem z kamerą z poziomu iPhone a, a także instalację automatycznego podlewania ogrodu całość tworzy niezwykle trwałą, komfortową i bezpieczną nieruchomość o ponadprzeciętnej jakości wykonania.

Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie kilkanaście minut od Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy, galeria handlowa, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne miejsca rekreacyjne. Lokalizacja jest idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób, które cenią sobie spokojny tryb życia.

Zapraszam na prezentację!

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Marcin Wiklik

577 770...

577 770 188

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Wiklik

577 770...

577 770 188

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Wiklik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Wiklik

577 770...

577 770 188

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie