: Krótko:
Dom 149m2 powierzchni użytkowej w zabudowie bliźniaczej na
zamkniętym osiedlu na pograniczu Dąbrowy (rezydencjonalna część Łomianek) i Warszawy, w odległości 700 m od granic miasta.
Stan idealny ( zamieszkiwany przez jedną osobę.)

: Dla kogo?
Nieruchomość dla osoby, która szuka spokojnej, cichej a zarazem ekskluzywnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum (7 km do stacji metra Młociny, 10 min samochodem lub autobusem).
Zamknięte osiedle dwu bliźniaczych domów o wysokim standardzie wykończenia. Aranżację wnętrz wykonano wg indywidualnego
projektu, podobnie zaprojektowany jest ogród z oświetleniem i automatycznym systemem podlewania.

: Czy ten dom jest dla Ciebie?
Dom bardzo przestronny, wybudowany w tradycyjnej technologii, bez podpiwniczenia, z garażem na 1 auto w bryle. Nieruchomość
wykończona z wysokiej klasy materiałów.
Naturalne jesionowe parkiety na piętrze, dębowe schody, dwustronny kominek, blaty w kuchni oraz wszystkie parapety wykonano z granitu,
3 balkony, taras, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
(łazienka).
Dom nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych, aby się wprowadzić!

Parter nieruchomości stanowi salon z jadalnią oraz częściowo otwartą kuchnią. Na tym poziomie znajdują się również toaleta, garderoba oraz schowek, a z wiatrołapu prowadzi przejście do garażu
połączonego z pomieszczeniem gospodarczym.

Na piętrze, które stanowi strefę prywatną, znajdują się:
sypialnia z dwoma balkonami, pokój gościnny oraz gabinet z dużym balkonem powstały z połączenia dwu pokoi. Istnieje zatem możliwość wydzielenia tu 4 sypialni (wg początkowego projektu).
Łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę oraz wykonaną na zamówienie dużą wannę z hydromasażem firmy Vileroy @ Boch.
Posadzki balkonów, tarasu, salonu, kuchni i łazienek wykonano z 
gresów firmy Vileroy @ Boch.

Wszystkie sypialnie bardzo widne (dwie z nich z własnymi balkonami)
Dodatkowa przestrzeń magazynowa na strychu. System monitoringu.
Dom w idealnym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia
po zakupie.

: Co w okolicy?
Dużo zieleni i lasów ( Kampinoski Park Narodowy) oraz turystyczne
tereny nad Wisłą, .
W odległości 1km galeria Auchan i Castorama.
Szkoła oraz liceum w zasięgu 5 minut jazdy samochodem, podobnie jak przychodnie, banki, Lidl, Rossman i liczne placówki handlowe.

: Samochody?
Garaż na jedno auto w bryle budynku. Możliwość postawienia
dodatkowych samochodów na podjeździe oraz na zewnątrz, na
stanowiącym prywatną własność osiedla pasie pobocza.

: Jak z komunikacją?
Bezproblemowa komunikacja warszawskich autobusów.
Z centrum Warszawy samochodem (dojazd niecałe 10 min trasą nr 7).

Podsumowanie:
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 149m2
Stan idealny.
W pełni zagospodarowany ogród z automatycznym nawodnieniem oraz bogatymi nasadzeniami.
Znakomita lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do Warszawy

Zapraszam do kontaktu. Z chęcią zaprezentuje tę wyjątkową nieruchomość.

For more details please call us:
Piotr Lipień:  
Agnieszka Kujawa:  

: Short:
House with 149 m2 of usable area in a semi-detached building
a closed housing estate on the border of Dąbrowa (residential part of Łomianki) and Warsaw, 700 m from the city limits.
Perfect condition (occupied by one person.)

: For whom?
The property is for a person who is looking for a peaceful, quiet and at the same time exclusive area with quick access to the center (7 km to the Młociny metro station, 10 minutes by car or bus).
A gated estate of two semi-detached houses with a high standard of finishing. The interior design was individually tailored
project, the garden is similarly designed with lighting and an automatic watering system.

: Is this house for you?
A very spacious house, built in traditional technology, without a basement, with a garage for 1 car in the building. Property
finished with high-class materials.
Natural ash parquet floors on the first floor, oak stairs, double-sided fireplace, kitchen countertops and all window sills are made of granite,
3 balconies, terrace, underfloor heating on the ground floor and first floor
(bathroom).
The house requires absolutely no financial outlay to move in!

The ground floor of the property consists of a living room with a dining room and a partially open kitchen. On this level there is also a toilet, a dressing room and a storage room, and from the vestibule there is a passage to the garage
connected to the utility room.

On the first floor, which is a private zone, there are:
a bedroom with two balconies, a guest room and an office with a large balcony were created by combining two rooms. It is therefore possible to separate 4 bedrooms here (according to the initial design).
The bathroom is equipped with a shower, washbasin and a custom-made large Vileroy @ Boch whirlpool bathtub.
The floors of the balconies, terrace, living room, kitchen and bathrooms are made of
Vileroy @ Boch stoneware.

All bedrooms are very bright (two of them with their own balconies)
Additional storage space in the attic. Monitoring system.
House in perfect technical condition, ready to move in
after purchase.

: What's nearby?
Lots of greenery and forests (Kampinoski National Park) and tourist attractions
areas on the Vistula River, .
The Auchan and Castorama shopping malls are 1 km away.
School and high school within a 5-minute drive, as well as clinics, banks, Lidl, Rossman and numerous retail outlets.

: Cars?
Garage for one car in the building. Possibility to place
additional cars in the driveway and outside, on
a roadside strip constituting private property of the estate.

: How about communication?
Hassle-free communication with Warsaw buses.
From the center of Warsaw by car (access in less than 10 minutes via route no. 7).

Summary:
Semi-detached house with an area of 149 m2
Perfect condition.
Fully landscaped garden with automatic irrigation and rich plantings.
Excellent location ensuring quick access to Warsaw

Please contact me. I will be happy to present this unique property.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )