: Krótko:
Nowoczesny dom w stanie deweloperskim, o przemyślanym rozkładzie, czeka na Twoją wyjątkową aranżację. To wszystko w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Dąbrowy Leśnej/Łomianek.

: Dla Kogo Jest Ten Dom?
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących obszernego, nowoczesnego i przestronnego domu, który można dostosować do własnych potrzeb. Mamy tu do czynienia z prawdziwym klejnotem wśród nieruchomości.

: Atuty Tego Domu?
Projekt tego domu to prawdziwe arcydzieło. Został on stworzony według indywidualnego planu, pozostawiając dużą przestrzeń do personalizacji. Wykorzystano najwyższej jakości materiały, z dbałością o każdy detal.

: Czy to jest to, czego szukasz?
Ten dwupoziomowy dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, z dwoma miejscami parkingowymi w garażu, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Na parterze znajduje się przestronny salon z możliwością umieszczenia kominka, otwierający się na ogród, jadalnia oraz kuchnia z oknami narożnymi. Na piętrze znajdziesz cztery sypialnie, dwie łazienki oraz hol z wyjściem na taras. Wszystko wykonane zgodnie z najwyższymi standardami.

Dom wykonany technologią tradycyjną z materiałów wysokiej jakości;

system ogrzewania podłogowego w całym domu zasilany przez centralę grzewczą Buderus GB 192 z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody oraz automatyką regulacyjną na każdej kondygnacji.
aluminiowe 3-szybowe okna przesuwne, ciepły montaż stolarki, kolor antracyt wewnątrz biały
drzwi wejściowe drewniane wykonane wg. indywidualnego projektu
dachówka ceramiczna płaska kolor antracyt firmy Meyer & Holsen
brama garażowa Horman wyposażona w szybki napęd turbo
brama wjazdowa Benica wyposażona w szybki napęd
oświetlenie architektoniczne elewacji i tarasów
cała ślusarka ocynkowana i malowana proszkowo

PARTER powierzchnia pomieszczeń 132 m2
hol wejściowy obszerny, z miejscem na 4 szafy ubraniowe
salon - z wyjściem do ogrodu, miejscem na kominek
taras ogrodowy - zadaszony,
jadalnia - z dwoma wyjściami na taras ogrodowy,
kuchnia - okna narożne na dwie strony,
łazienka - z miejscem na kabinę prysznicową,
klatka schodowa - reprezentacyjna, z miejscem na wiszący przez dwie kondygnacje żyrandol, doświetlona oknami,
aneks biblioteczny - przy salonie, doświetlony oknem,
garaż - dwa-stanowiska dla samochodów i dużo miejsca na rowery wykończony glazurą, z aneksem technicznym i umywalką
dwa miejsca parkowania przed garażem

PIĘTRO powierzchnia pomieszczeń 111 m2
4 sypialnie - każda z wyjściem na taras, miejscem na szafę wnękową z oświetleniem
tarasy zewnętrzne wykończone w systemie tarasu wentylowanego płytami tarasowymi, wyjścia z każdej sypialni oraz z holu piętra, miejsca na meble tarasowe i zieleń
garderoba w sypialni głównej,
łazienka w sypialni głównej,
łazienka dostępna z korytarza
pralnia
aneks biurowy w holu górnym z wyjściem na taras

WYKOŃCZONE PODDASZE powierzchnia podłogi 24 m2

: Co w okolicy?
Łomianki to urocza miejscowość otoczona pięknym Parkiem Kampinoskim, Wisłą i jeziorami, takimi jak Kiełpińskie i Dziekanowskie. To idealne miejsce na aktywny tryb życia i wypoczynek na świeżym powietrzu. W okolicy znajdziesz również centrum handlowe, basen, siłownie oraz szkoły. Dąbrowa Leśna to najbardziej prestiżowa część Łomianek.

: Jak z komunikacją?
Nieruchomość znajduje się zaledwie 200 metrów od przystanku autobusowego, co gwarantuje wygodne połączenie z Warszawą. Dodatkowo, łatwo dostaniesz się na obwodnicę Warszawy na wysokości Bemowa, unikając konieczności wjeżdżania do centrum miasta. Dojazd do Metra Młociny 12 min samochodem bądź autobusem.

Oto szansa na stworzenie wymarzonego domu w wymarzonej lokalizacji. Czy to jest to, czego szukasz?


Tomasz Skwarek  
Renata Jaworska  

En Casa Premium Real Estate

: Briefly:
A modern home in developer's condition, with a well-thought-out layout, awaits your unique touch. All of this in one of the most prestigious locations in Dąbrowa Leśna/Łomianki.

This is the perfect proposition for families with children and individuals seeking a spacious, modern, and roomy home that can be tailored to their needs. We are dealing with a true gem among properties.

: Advantages of This Home?
The design of this home is a true masterpiece. It was created according to an individual plan, leaving ample space for personalization. The highest-quality materials were used, with attention to every detail.

: Is this what you're looking for?
This two-story single-family home, without a basement, with two parking spaces in the garage, will meet the expectations of even the most discerning clients. On the ground floor, there is a spacious living room with the possibility of installing a fireplace, opening up to the garden, a dining room, and a kitchen with corner windows. Upstairs, you will find four bedrooms, two bathrooms, and a hallway with access to the terrace. Everything is done to the highest standards.

The house is constructed using traditional technology with high-quality materials, including:
Underfloor heating system throughout the house powered by a Buderus GB 192 central heating unit with a built-in hot water tank and automatic regulation on each floor.Three-pane sliding aluminum windows, warm installation of carpentry, anthracite color on the outside, white on the inside.Custom-designed wooden front doors.Meyer & Holsen flat ceramic roof tiles in anthracite color.Horman garage door equipped with a quick turbo drive.Benica driveway gate equipped with a quick drive.Architectural lighting of facades and terraces.All metalwork galvanized and powder-coated.

GROUND FLOOR:
- room area 132 m2:
Spacious entrance hall with space for 4 wardrobes.Living room with access to the garden, space for a fireplace.Covered garden terrace.Dining room with two exits to the garden terrace.Kitchen with corner windows on two sides.Bathroom with space for a shower cabin. Grand staircase, well-lit with windows.Library annex next to the living room, illuminated by a window.Garage for two cars and ample space for bicycles, finished with tiles, with a technical annex and a sink.Two parking spaces in front of the garage.

FIRST FLOOR: - room area 111 m2:
4 bedrooms, each with access to a terrace and space for built-in wardrobes with lighting.External terraces, finished with a ventilated terrace system with terrace tiles, exits from each bedroom and from the floor hallway, space for terrace furniture and greenery.Walk-in closet in the main bedroom.Bathroom in the main bedroom.Bathroom accessible from the corridor.Laundry room.Office annex on the upper floor with access to a terrace.

FINISHED ATTIC - 24 m2.

: What's Nearby?
Łomianki is a charming town surrounded by the beautiful Kampinos National Park, the Vistula River, and lakes such as Kiełpińskie and Dziekanowskie. It's an ideal place for an active lifestyle and outdoor relaxation. In the vicinity, you will also find shopping centers, a swimming pool, gyms, and schools. Dąbrowa Leśna is the most prestigious part of Łomianki.

: How's the Transportation?
The property is just 200 meters from a bus stop, ensuring convenient connections to Warsaw. Additionally, you can easily access the Warsaw bypass at the Bemowo section, avoiding the need to enter the city center. The Młociny Metro Station is a 12-minute drive or bus ride away.

Here's your opportunity to create your dream home in the ideal location. Is this what you're looking for?

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )