Szanowni Państwo,
Mamy Państwu do zaoferowania bardzo duży (220 m2), przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Dom znajduje się w prestiżowej, świetnie skomunikowanej a jednocześnie spokojnej dzielnicy Łomianek - Dąbrowie Leśnej. Jest niezwykle jasny dzięki dużym i licznym oknom oraz ekspozycji na strony świata - wschodnio/zachodniej, dzięki której praktycznie cały dzień do domu wpada słońce.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na parterze znajduje się przedsionek (4,8 m2) z szafą w zabudowie, szafkami na buty, ławeczką i wieszakami. Z tego pomieszczenia jest osobne wejście do garażu (16,4 m2).
Dalej od wejścia znajduje się osobne WC (1,7 m2).
Przestronnym korytarzem (ok. 14 m2) możemy kierować się do osobnego pokoju (11 m2) a dalej do salonu (35 m2) z kominkiem i wyjściem na taras z ogrodem zimowym (17,4 m2) oraz jadalni połączonej z otwartą kuchnią (ok. 10 m2).
Dla wszystkich osób lubiących gotować ważna będzie duża spiżarnia (4 m2), do której wchodzi się bezpośrednio z kuchni - mieszcząca nawet dodatkową lodówkę.
W salonie oraz jadalni na podłodze położona została deska drewniana, w pozostałych pomieszczeniach - gres.

Piętro to łazienka z wanną (7,5 m2), dwie sypialnie dziecięce (15,5 m2 i 21 m2) oraz master bedroom (prawie 35 m2) z własną łazienką (ok. 9m2)!
Na podłodze pokoi na piętrze znajdują się panele, w łazienkach gres.

Z pierwszego piętra możemy dostać się na dach budynku, jest ona płaski więc znajduje się na nim miejsce na taras z widokiem na panoramę okolicy. Ma to jeszcze jeden atut - dla osób chcących zainwestować w instalację fotowoltaiczną dach płaski jest najlepszym i najbardziej efektywnym rozwiązaniem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Budynek położony jest w najbardziej prestiżowej części Łomianek - Dąbrowie Leśnej, która znajduje się w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego i jednocześnie blisko północnego wjazdu do Warszawy - trasy S7. Dom znajduje się na sporej działce, przy bocznej, kameralnej uliczce i w spokojnym sąsiedztwie. Jego bryła w stylu modernistycznym, a więc z płaskim dachem daje idealne warunki dla instalacji fotowoltaicznej, dzięki której nowy nabywca może znacząco obniżyć rachunki za prąd a nawet uniezależnić się energetycznie.
Do salonu od strony zachodniej został dobudowany taras z ogrodem zimowym, który stanowi wspaniałe przedłużenie przestrzeni tego pomieszczenia.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
W odległości 750 m od budynku znajduje się Niepubliczna Szkoła Podstawowa Moja Szkoła , zaledwie 1,2 km dalej znajduje się Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Ireny Szewińskiej.
Przedszkole Samorządowe w Dąbrowie oddalone jest o 1,1 km, natomiast Przedszkole Niepubliczne oddalone jest o 600 metrów.
Centrum Handlowe Auchan znajduje się w odległości 1,4 km.
W pobliżu domu jest również poczta.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszelkie pytania.

HomeAlly

Doradca ds. Nieruchomości
T.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.