Stylowa willa z widokiem na park znajdująca się w podwarszawskich Łomiankach. Budynek z 2002 roku stanowi cześć zamkniętego kompleksu, usytuowanego na działce o powierzchni 1.46 ha, wyposażonego w całodobowy monitoring oraz portiernie przy wjeździe na posesje, otoczonego kamiennym ogrodzeniem o wysokości 2.2 m.

Budynek składa się z czterech wydzielonych, połączonych ze sobą, idealnie dopełniających się części.

Pierwsza z nich to cześć mieszkalna (Część Centralna).

Na poziomie 0 znajduje się przestronny i nowoczesny salon o powierzchni około 200 m2, rewelacyjnie urządzona kuchnia wyposażona w sprzęt Miele, aneks jadalny o wielkości prawie 50 m2 i WC dla gości. Na poziom +1 prowadzą piękne, marmurowe schody. Usytuowane tam są dwa aneksy sypialne z łazienkami oraz garderobami, odpowiednio zaaranżowany gabinet oraz przestronny hall.

Rozległy taras należący do tej części nieruchomości przylegający do zarybionego, 900 metrowego stawu, pozwala się całkowicie zrelaksować oraz jest

idealnym miejscem na organizowanie przyjęć.

System nagłośnienia pozwala na sterowanie muzyka w całym budynku, a głośniki umieszczone w sufitach dają efekt stereofonii w każdym zakątku.

W drugiej części (Skrzydło Zachodnie) znajduje się basen o wymiarach 6.0 m x 12.5 m posiadający funkcje hydromasażu, rewelacyjnie wyposażona siłownia, sauna oraz pokój wypoczynkowy. Podłoga w siłowni posiada specjalną konstrukcję, pozwalającą na wykonywanie ćwiczeń bez narażenia na kontuzje. Do tej części przynależy również garaż posiadający miejsca na trzy samochody.

Trzecia część budynku (Skrzydło Północne) jest oddzielona od części ogólno mieszkalnej oranżerią oraz funkcjonalną salą telewizyjną. Posiada ona dwie sypialnie, z których każda ma osobną łazienkę oraz garderoby, a także doskonale wyposażoną kuchnię.

Czwarta część (Skrzydło Wschodnie) to aneks gościnny, który na poziomie 0 składa się z czterech pokoi z łazienkami oraz garderobami, kuchni, pralni oraz przestronnego hallu. Na poziomie +1 rozciąga się natomiast prawie 400 metrowy taras, który wraz z przeszklonym pomieszczeniem do letniego wypoczynku stanowi funkcjonalna całość.

Budynek jest częściowo podpiwniczony. Piwnica posiada ok. 240 m2 powierzchni, którą zajmują pomieszczenia magazynowo-techniczne.

Ręcznie zdobione ściany oraz staranne wykończenie wszystkich pomieszczeń przy użyciu materiałów najwyższej jakości gwarantuje komfort i ponadprzeciętny standard mieszkania.

Willa posiada centralny system odkurzania, system nawadniania ogrodu, automatycznie sterowanie oświetleniem ogrodu, system monitoringu zdalnego posesji oraz budynku, a także zabezpieczenie zasilania w energię elektryczną poprzez agregat prądotwórczy.

Ponadto budynek posiada przestronny podjazd pod reprezentacyjna część budynku. Przy wjeździe na posesję istnieje dwustopniowy system dojazdu do nieruchomości poprzez bramę główną, przy której zlokalizowany jest budynek portierni z systemem monitorowania oraz bramę zasadniczą otwieraną poprzez system wewnętrzny i piloty.

Nieruchomość posiada możliwość ogrzewania piecem gazowym lub gazowo-olejowym firmy Buderus.

Do nieruchomości przynależy kilka tarasów o ogromnej powierzchni. Z ogrodu o powierzchni 11 000 m2 jest wydzielony ogród różany i ogród owocowo-warzywny, staw o

wielkości 900 m2, boisko oraz ścieżka rekreacyjna o długości 400 m, która dzięki swojej strukturze wykonania idealnie nadaje się do uprawiania joggingu.

Lokalizacja:

Willa jest otoczona ogrodem i parkiem, znajduje się tuż obok obszaru chronionego przyrodniczo (Natura 2000), w odległości 3 km od Puszczy Kampinoskiej. Od centrum Warszawy dzieli ją jedynie 15 km.

W najbliższej okolicy znajdują się punkty usługowe oraz obiekty kulturalno-rekreacyjne:

banki, delikatesy, urokliwe parki, ścieżki rowerowe, siłownie, fitness, salony odnowy biologicznej, restauracje.

OBIEK OBJĘTY DŁUGOTERMINOWĄ UMOWĄ NAJMU!

Zapraszamy na prezentację.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: