Przedstawiam do sprzedaży piękny i bardzo zadbany dom o powierzchni 264 m2 na działce o powierzchni 575 m2 zlokalizowany w cichej i spokojnej dzielnicy Łomianek. Działka jest pięknie zagospodarowania z nasadzeniami, drzewami (jest hydrofor do podlewania ogrodu), altaną, a podjazd do garażu z oknem i wejście do domu jest wyłożone kostką. Drugi wjazd na działkę zapewnia zaparkowanie kliku aut.

Dom wolnostojący z częściowo klinkierową elewacją, z garażem z bramą otwieraną na pilot, z trzema balkonami oraz dachem pokrytym blachodachówką ma 132 m2 na każdej kondygnacji.

Na I kondygnacji znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, łazienka z kabiną prysznicową i z oknem (remont łazienki był 1,5 roku temu), ponadto w tej części mamy pracownię = warsztat oraz kotłownię (nowy piec gazowy na gwarancji) i pomieszczenie na składowanie drewna do kominka.

Druga kondygnacja obejmuje: 29-cio metrowy salon z kominkiem i ścianą obłożoną przepięknym łupanym piaskowcem, przestronny hall również obłożony tym samym piaskowcem, 22 metrową sypialnię, 25-o metrowy pokój stołowy (jadalnia), łazienkę z dwoma oknami i wanną oraz bidetem (po remoncie 1,5 roku temu) i 15-o metrową kuchnię z oknem. Na tej kondygnacji mamy przepięknie utrzymane parkiety, cudne granitowe parapety, mahoniową stolarkę okienną, śliczną dębową stolarkę drzwiową. Wszystko jest w idealnym stanie.

Na trzecią kondygnację prowadzą drewniane schody stanowiące komunikację pomiędzy piętrami. Powyższe piętro stanowi poddasze użytkowe do własnej aranżacji i wykończenia. Ma ono wielki potencjał, wyprowadzone zostały na tę kondygnację piony. W najwyższym punkcie wysokość tej kondygnacji sięga 3,2 m.

Wiosną 2022 roku została wymieniona instalacja c.o. na nową, ogrzewanie gazowe. Kominek w salonie również ogrzeje jedną kondygnację pomimo braku rozprowadzenia nawiewu na inne pokoje. Woda i kanalizacja miejska, prąd i siła, światłowód, instalacja alarmowa, na parterze kraty w oknach. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Rok budowy 1985, materiał budowlany: suporex + dylatacja+ suporex + styropian i elewacja. w zeszłym roku elewacja została odnowiona.

Sąsiedztwo bardzo spokojne i przyjazne. Do przystanku autobusowego 150 m. Dwie ulice dalej ICDS (Intergracyjne Centrum Dydaktyczno Sportowe) z basenem, halą sportową, szkołami (też językowymi). Zabudowa kuchni ze sprzętem AGD naturalnie pozostaje. Możliwość pozostawienia dębowych mebli i wyposażenia domu. Zapraszam serdecznie na prezentację tego pięknego domu, w którym panuje dobra energia i spokój.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: