Sprzedam bezpośrednio dom (bliźniak) w centrum Łomianek przy ul. Jaśminowej.

Dom z 2007 roku na prostokątnej działce o powierzchni 400 m2 (15x26 m). Powierzchnia użytkowa 177 m2. Obecnie są 4 sypialnie oraz duży, dwuczęściowy salon, z którego łatwo można wydzielić piątą sypialnię. W bryle budynku jest również garaż 18,7 m2 oraz kotłownia 4 m2, co daje powierzchnię całkowitą 199,7 m2.

Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, światłowód oraz dodatkowo własne ujęcie wody ze studni np. do podlewania ogrodu.

Na parterze wiatrołap (5,1 m2), z którego możemy przejść do garażu z kotłownią oraz do otwartego przedpokoju. Dalej jadalnia (12 m2) połączona z kuchnią (7 m2), duży salon podzielony na dwie części oraz toaleta (3,2 m2), którą można przerobić na łazienkę z prysznicem. Z głównej części salonu (29,5 m2) jest wyjście do ogródka oraz przejście do drugiej części salonu (15 m2), w której znajduje się kominek. Tę część można oddzielić ścianą i stworzyć tu osobny pokój.

Na piętro prowadzą betonowe schody obłożone drewnem. Znajdziemy tu przedpokój, dwie duże sypialnie (po 22,5 m2 każda), łazienkę z wanną (4,8 m2), dwa mniejsze pokoje ze skosami (11 i 10 m2) oraz wygodną garderobę. Ponadto główna sypialnia posiada własną łazienkę z oknem (do wykończenia) oraz wyjście na balkon. Dodatkowym miejscem na przechowywanie jest strych.

W kuchni pełna zabudowa wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka side by side, piekarnik, płyta grzewcza, kuchenka mikrofalowa, okap, pralka w łazience). Dwie szafy w zabudowie w sypialni oraz w przedpokoju.

Przed wjazdem do garażu jest podjazd na jeden samochód. Część posesji wyłożona jest kostką kamienną, a całą resztę zajmuje trawnik oraz liczne drzewa, w tym tuje oddzielające nas od sąsiednich domów.

Za ogrzewanie i podgrzewanie wody odpowiada dwufunkcyjny kocioł gazowy z zasobnikiem na wodę marki Viessmann. Dodatkowe źródło ogrzewania może stanowić również kominek. Brama wjazdowa oraz garażowa na pilota. W domu znajduje się instalacja alarmowa. Ściany z cegły czerwonej dziurawki. Stropy drewniane. Dachówka ceramiczna.

Dom położony jest w centralnej, aczkolwiek bardzo cichej i spokojnej części Łomianek. Sąsiedztwo stanowi głównie niska zabudowa jednorodzinna. Wokół pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. 10 minut spacerem do szkoły podstawowej czy przedszkola. 8 minut do Biedronki czy Żabki oraz do przystanku autobusowego, z którego w 20-30 minut dojedziemy do stacji metra Młociny. W zasięgu 10-minutowego spaceru jest też wiele innych punktów usługowych, sklepów czy restauracji. 900 metrów do Kampinoskiego Parku Narodowego. Do Parku Młocińskiego czy nad Wisłę dotrzemy w kilka minut ścieżką rowerową. Bardzo szybki wyjazd na trasę S7, do której w linii prostej jest ok. 300 metrów, ale zupełnie jej nie słychać.

Dom jest dostępny od zaraz i ma uregulowane wszelkie kwestie formalno-prawne.

Zapraszam :-)