Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany w centrum Łomianek przy ul. Jaśminowej.
Nie pobieramy wynagrodzenia od Kupującego.

Świetna lokalizacja zarówno dla osób mających dzieci jaki i ceniących sobie zalety mieszkania w centrum.
Wszędzie jest blisko, tylko 100m do przychodni, pieszy dystans do 2 szkół podstawowych, przedszkoli, basenu, sklepów czy na lokalny bazarek. Mieszkając w tej lokalizacji większość potrzeb można zrealizować bez samochodu.
Jeśli kochasz sport to ucieszy Cię pieszy dystans do Kampinoskiego Parku Narodowego-900m. Do Parku Młocińskiego czy nad Wisłę dotrzesz w kilka minut ścieżką rowerową. Bardzo szybki wyjazd na trasę S7, jednocześnie jest tu bardzo cicho.

Jest to dom idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3 - zaaranżowano tu 4 komfortowe sypialnie oraz 3 łazienki. Jeden z pokoi usytuowany jest na parterze i doskonale sprawdzi się jako sypialnia dla gości.

Ogromnym atutem jest wspaniałe usytuowanie samego domu i okien. Dom od wschodu do zachodu słońca żyje porami dnia. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie przez cały dzień. Nawet salon usytuowany w części południowo-zachodniej jest witany promykami budzącego się dnia dzięki zastosowaniu otwartej przestrzeni parteru i szklanych drzwi wejściowych.
Dom tworzy starannie przemyślaną koncepcję nie tylko stylistyczną, ale przede wszystkim przenikania się wnętrz z otaczającym ogrodem oraz tarasem tworzącym jedną przestrzeń i wyciszającą enklawę życiową.

Układ pomieszczeń.
Dom ma bardzo wygodny rozkład: 4 pokoje, przestronny salon z widną kuchnią, 3 łazienki, 2 garderoby, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż na 1 auto (20 mkw).

Na parterze zaaranżowano pokój dzienny połączony z kuchnią, pokój/gabinet, łazienkę z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią.

Salon wyposażony jest w klimatyzację i kominek. Dom otacza kameralny ogród, który współgra z wnętrzem i jest zaprojektowany tak aby nie było potrzeby korzystania z zasłon ( umożliwiają to srebrzone szyby).
Wysokość pomieszczeń 3 m.

Na 1 piętrze znajdują się 3 sypialnie, 2 łazienki oraz 2 garderoby. Łazienka na I piętrze ma łatwą możliwość zainstalowania mokrej sauny.
Wysokość 1 kondygnacji 2.8 m.
Klimatyzacja w południowo zachodniej części piętra dzięki świetnej termice praktycznie nie jest używana.

Dom został wykończony, a następnie zamieszkały przez architekta wnętrz. Wnętrze jest przemyślane, funkcjonalne oraz wykończone zostało w nowoczesnej i spójnej stylistyce minimalizmu dzięki czemu zawsze będzie ponadczasowe.

Dom obecnie jest w trakcie odświeżania i drobnych napraw.
Istnieje możliwość zakupu domu z większością mebli widocznych na zdjęciach. O szczegóły zapytaj opiekuna oferty.

Technologia budowy.
Dom został wybudowany w technologi tradycyjnej. Główną konstrukcję budynku stanowi układ stropów żelbetowych opartych na ścianach murowanych oraz belkach żelbetowych.

Media.
- woda pozostawiona własna studnia- jest bezproblemowa możliwość podłączenia do wody miejskiej,
- kanalizacja, gaz - miejskie.

Bezpieczeństwo.
-okna antywłamaniowe ( 3 szybowe; aluminiowe; P4)
-alarm.

Lokalizacja.
W Łomiankach można odpocząć zarówno na kameralnym koncercie w Klubie Jazz Cafe jak i zjeść obiad w dobrej restauracji.
Pełna infrastruktura edukacyjno-rekreacyjna. W Łomiankach znajdują się:
-bardzo dobre i nowoczesne Szkoły Podstawowe: państwowe i prywatne,
-dwujęzyczne Liceum
-przedszkola i żłobki- państwowe i prywatne,
-basen,
-siłownie,
-ścieżki rowerowe
-kryte lodowisko,
-skatepark,
-szkółki piłkarskie,
-korty tenisowe,
-prężnie działające Centrum Kultury.

Do metra Młociny lub Marymont dojedziesz bezpośrednio miejską linią 150 i 750.
Jeśli jesteś ciekawa/y, jak się żyje w Łomiankach chętnie odpowiem- mieszkam tu od kilkunastu lat.
Zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )